维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

yhm__123456

维权遇到困难，因补偿价格不公，针对未签约房子，先是2025-11-26程序违法的拆表断电行为，接着是年底除夕前几天的故意拆掉全部窗户、剪断电线等破坏屋内设施事件

白鲸很开心

降了吧
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榕树头生鲜

不好意思
我支持轻轨建设
因为没拆我家

Дима、

你倒是说说 赔偿多少 是赔偿少于规定 还是你自己坐地起价做钉子户。 你全部发出来看看
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周湖人

想坐地起价吗？
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amd2500

榕树头生鲜 发表于 2026-3-6 11:04
不好意思我 ...

那确实，看热闹的永远不嫌事大

榕树头生鲜

amd2500 发表于 2026-3-6 11:22
那确实，看 ...

城建用地必须统一价格
不然以后怎么办
瑞祥卖地一波高潮以后
整个瑞安城建慢了太多了
征地难

muyiliang

想想马杜罗 还是从了吧

yhm__123456

根源性问题——征收补偿评估存在严重违法与不公
1.  评估方法选用错误，刻意低估价值
2.  评估范围故意残缺，剥夺核心权利
3.  评估结果与补偿逻辑自相矛盾，暴露程序不实

yhm__123456

采用“成本法”进行评估，忽略了被征收房屋作为沿街店面持续出租产生收益这一核心特征。

yhm__123456

评估范围存在重大遗漏：报告在“估价结果”中明确注明“不包含土地使用权价值”。根据“房地一体、地随房走”的原则，对房屋价值的补偿理应包含其占用范围内的土地使用权价值。此遗漏直接导致评估结果远低于房屋真实价值，无法保障我们“生活水平不降低、长远生计有保障”的合法权益。

yhm__123456

报告在“估价结果”中明确备注 “不包含土地使用权价值” 。
该做法违背了《中华人民共和国民法典》第三百五十七条确立的“房地一体”处分原则。

yhm__123456

评估结果偏离真实价值，无法反映房屋作为持续经营店面的市场价值，无法保障我们“生活水平不降低、长远生计有保障”的法定权益。

偶像钟汉良

现在给多少
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流浪的狗狗

别人店面也都拆了，就你店面值钱？

小蚂蚁？

只有举手投降，不然维权跑断腿结果都一样
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yhm__123456

补偿结果不公：补偿总额远低于房屋应有市场价值，无法保障我们“生活水平不降低”，涉嫌侵害公民合法财产权。

yhm__123456

第一层房子的前、后部分可作为两个独立店铺租出去。是两个店铺，不是一个店铺。年租金超10万。

yhm__123456

程序严重违法，实施“突然袭击”：
       2025年11月17日，莘塍街道办下发《消防执法告知书》，给出的主要消防安全隐患：
1、电气线路未套管保护、未安装空气开关等漏电保护设施；
2、3层(含)以上的居住出租房未设有第二疏散通道(包含楼顶疏散条件);
3、其他事项：楼道堵塞；

《告知书》里越权作出“责令停产、停业(停租)”决定。

我方承诺立即整改。然而，在未进行复查、未出具任何书面责令停产停业或断电的法律文书、未进行现场告知的情况下，莘塍街道办事处让人于11月26日凌晨，趁无人时擅自拆除电表，导致租户经营中断、商品损毁。
       此行为违反了《行政强制法》关于程序正当的规定，构成程序违法。

yhm__123456

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