维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

yhm__123456

未被拆走窗户时候的房子照片

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正面和侧面至少有两个店面。

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2025年底除夕前几天，人家房子凌晨3点被人故意破坏，窗户拆光、电线剪断、门也毁了。警方已经立案，抓获一人，但损失数万元。结合之前凌晨拆电表、上门逼迁、劝走租客这一连串事情，我有理由怀疑这背后有人指使。这件事的性质，已经不是简单的补偿争议了。

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报案

好吃的豆腐

yhm__123456 发表于 2026-3-8 18:11
2025年底除 ...

痛恨钉子户，换做是我，一把火烧了
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yhm__123456

明明法律写着“应当用收益法”，他们却偏不用。这不是人家“想多要钱”，是他们在违法评估。人家要求的，只是他们依法办事，这难道不应该吗？

yhm__123456

海包酷 发表于 2026-3-7 23:09
S3应该很高 ...

可能S3项目对很多纯住宅的补偿确实不错。但人家的情况非常特殊，不能简单类比。
人家房子是“生产资料”，不是普通住宅。它是人家经营了几十年的临街店铺，是全家的“饭碗”。一个普通住宅和一个年入10万多的店铺，价值能一样吗？

yhm__123456

海包酷 发表于 2026-3-7 23:09
S3应该很高 ...

可能S3项目对很多纯住宅的补偿确实不错。但人家的情况非常特殊，不能简单类比。
人家房子是“生产资料”，不是普通住宅。它是人家经营了几十年的临街店铺，是全家的“饭碗”。一个普通住宅和一个年入10万多的店铺，价值能一样吗？

雨晴◎竹新╃∑z

yhm__123456 发表于 2026-3-8 17:26
本帖最后 ...

正面和侧面豆是那个笑哈便利店啊
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雅戈

Дима、 发表于 2026-3-6 11:07
你倒是说说 ...

按1万平方算，210平方，你说多少？

微涂观己

关键你收益也无法估算啊，你说按租金，也只是现在租金，你能保证以后租金一直这么好吗，大环境变化很快的，根本无法准确计算，除非你往后几十年租赁合同都签好了，收益明确了
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yhm__123456

紫焰 发表于 2026-3-7 14:48
有没有一种 ...

我不是在跟邻居比谁拿得多，我是在要求征收方依法办事、拿出一个合法的评估报告。法律是衡量公平的唯一尺子。

yhm__123456

海包酷 发表于 2026-3-7 22:07
S3拆迁标准 ...

现在的评估报告，偏偏就无视了‘商铺’这个最核心的事实，把它当成普通住宅用成本法算。把店铺当住宅赔，再高的标准也跑偏了。

yhm__123456

目前已就评估报告不合理申请了评估复核

鹌鹄

海包酷 发表于 2026-3-7 20:25
我猜评估价 ...

200应该不止，两年多前我朋友的亲戚就在仙桥路口，带店面落地房

好像是扩路拆迁，拿到了300左右。

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鹌鹄

楼主应该把全部录音发出来，市府是怎么回复你的，发的都是只言片语，
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两条腿的狼

鹌鹄 发表于 2026-3-8 23:28
楼主应该把 ...

断章取义才是人家发网络的重点

两条腿的狼

yhm__123456 发表于 2026-3-8 17:26
本帖最后 ...

这不就一家店么？哪里两个店面了，开了侧门就算两间了？

漂海过州

拆，为了大瑞安，人心永不满足
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打酱油327

你有背景的话，就继续扛着，没背景的话，犟下去对你没好处，这毕竟是政府大工程，你无依无靠，怎么能跟政府对抗呢！见好就收吧 ，比起那种没拆迁到的人，是非常幸运了
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