为什么现在买房要抛开地段谈品质？

单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2024-9-5 12:19
不是赌规划 ...

你买的不是生活
单纯买个空间
你但凡考虑一下生活就不会买在那个位置
哪怕后期医院到位

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帝慕

贵州5000一平的品质吊打秋月和上品，可见吹品质都是扯淡，只有两个指标有价值，地段和容积，其他的其实都不值钱，所谓好看点的绿植，高端的大理石，各种运动设施等等，加起来可能价值还不如容积率下降0.1来的贵
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单纯卖卖海鲜

帝慕 发表于 2024-9-5 12:37
贵州5000一 ...

说得对西对
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小朋友001

帝慕 发表于 2024-9-5 12:37
贵州5000一 ...

瑞安好多楼盘容积率都高于2.5 抢着买
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单纯卖卖海鲜

小朋友001 发表于 2024-9-5 12:43
瑞安好多楼 ...

瑞安人是没得选择
瑞安城区界面太小了
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帝慕

小朋友001 发表于 2024-9-5 12:43
瑞安好多楼 ...

2.5抢是因为没1.2的，不然谁抢2.5的啊，1.2要是卖2.5的价格那2.5的不就完蛋了吗？
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电脑达人

流浪的狗狗 发表于 2024-9-5 11:11
那我在打个 ...

任何物质贵有贵的价值！
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电脑达人

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-9-5 11:23
这不是希望 ...

海鲜兄：你这个善意的提醒、想必逛瑞安论坛的网友都已略知一二了，看开你也是为瑞安将要买房的准业主当一大把心啊！
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RA-ay-bh

地段和品质是房价的最终归宿，其他都是水分。。会慢慢挥发掉。
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流浪的狗狗

开心骑大猪 发表于 2024-9-5 12:19
不是赌规划 ...

秋月有品质吗？会所没有，大门没有，除了房子造的好看点，真不如华鸿造的气派，那个大门有面子

流浪的狗狗

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-9-5 11:32
你这个跟我 ...

本来就是一回事
你在瑞安论坛说金海湖，就跟你卖虾说这是金海湖大虾一样的道理，你叫的在欢快，瑞安本地人都觉得金海湖大虾运过来路途太遥远。这就是你说到的地段，虽说只有10分钟和20分钟的区别，这就是天然的优势

开心骑大猪

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-9-5 12:33
你买的不是 ...

那边还有的基本配套不都有么，生活没你想的那么不便利
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2024-9-5 15:11
那边还有的 ...

你这么也对
年轻人生活习惯不一样
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开心骑大猪

秋月这里只要配套落地其实还是很不错的，边上菜场小学初中，医院中塘河高铁都不远，成型后其实位置可以的，没成型那就二轮去银泰或者九里买菜，其实看病小病啥的很少看，严重点的还是推荐去温医
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单纯卖卖海鲜

开心骑大猪 发表于 2024-9-5 15:17
秋月这里只 ...

嗯生活习惯不一样
我过去都是老年人思维逻辑
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xigua0221

流浪的狗狗 发表于 2024-9-5 14:01
本来就是一 ...

相差10几分钟的路程，多付100多万。脑子被驴踢了如果身家一两千万，我感觉还能理解，为所谓的品质买单。首付都要掏空家底的，就是二逼。月薪几千买优衣库，非要买lv。
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xigua0221

bb567 发表于 2024-9-5 10:08
你这说法其 ...

看他们放出的规划图，滨海建成部分是未来规划的边角
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bb567

xigua0221 发表于 2024-9-5 15:20
看他们放出 ...

那也没办法呀...
总不能在银泰的天上建房子吧

随便逛逛行不

还是看地段，为啥安阳学区房不吃香了，因为有替代品，大家会衡量是不是花点钱读私立更稳妥。这跌起来比去花钱读私立贵的多，企稳后，个人觉得还是学区加生活便利。除非是别墅对套房那还可以谈谈品质，套房对套房就算了吧
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流浪的狗狗

xigua0221 发表于 2024-9-5 15:17
相差10几分 ...

也对，100万多香，每天才多20分钟，那为什么直接不买多省，直接睡海鲜摊，早上起来直接卖，晚上卖完直接睡