为什么现在急卖房的这么多？折扣都是挂牌价的8折不到？

星星在那里啊

华为比特币粉丝 发表于 2024-8-5 17:26
香水美寓

香水才90了吗？
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我是一只羊

我自己的房子住得好好得，为什么要卖掉呢。降价的都是手里有多套房子，急需用钱的。
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莞镁

经济低迷
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绿色吖

全球股市大跌
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moyunfeng1688

华为比特币粉丝 发表于 2024-8-5 17:26
香水美寓

香水环境绿化还可以，就是位置太偏了
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Дима、

【火破】 发表于 2024-8-6 05:12
你才是啥也 ...

我就这么跟你说 人均收入定格不增长 人均收入温州是人均6万多 一家四口就是20多万 10年200多万不正好符合你的10年论？？  
按现在来说50万的房子 农村一般家庭都买得起！
欧美订单转往东南亚 是为什么？ 因为中国生活水平提高 人均收入工资不断提高 人口降低 所以不得已转往东南亚 。
只是你啥也不是 啥都不懂  东南亚根本就没有成行的产业链 都是中国提供 。
还有欧美的本土工厂重建  你觉得可能吗 欧美的人均工资他吃得消吗 东西卖得掉吗 尤其是轻工业 连产业链都没有 你说的这么轻巧。

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Дима、

华为比特币粉丝 发表于 2024-8-5 17:26
香水美寓

香水美禹去年报160  那应该也属于好楼层了吧 没啥不利因素吧
89平方的吧。  90万
你可以给我联系方式 我有兴趣
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Дима、

星星在那里啊 发表于 2024-8-6 07:07
香水才90了 ...

真的去年160 今年90    别人不要 我要。
就怕他自己以讹传讹 张口就来
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Дима、

第七夜 发表于 2024-8-5 19:05
火破说的是 ...

难道现在的普通老百姓没有房子住？
难道不是缺好的房子住？
你又想要好的 又想要便宜 去哪里找？
每个人都买得起安阳 瑞祥？
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孩女亮漂

Дима、 发表于 2024-8-6 09:10
难道现在的 ...

安阳  瑞祥已经快不行了，房龄太老了，现在倾斜滨海，以后会以小别墅为主，安阳六带七的可以拆了重建，瑞祥太高 拆改成本太高  会成为穷人居住  真正意义上的贫民窟
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huangfeililove

Дима、 发表于 2024-8-6 08:57
我就这么跟 ...

你看到你说温州人均20万的家庭 就太扯淡了
村里一个千万富。9个穷光蛋 平均下来人人都是富百万了

看现实的水平 别迷信人均水平了。   外贸行业若是再这样下去 等着吃土吧

以前有一个笑话 说 20年前你贷款按揭 一个月400元。20年后按揭就很轻松了
完全是错换观念。 现在的买房子就是接盘侠。 还是逃离不了33两银子

Дима、

孩女亮漂 发表于 2024-8-6 10:18
安阳  瑞祥 ...

滨海还需要最少20年发展。
商品别墅买得起吗 秋月旁边的别墅已经再建 我估计最少要1000w打底 不是人人都能买得起。6-7拆了原材原建 难度之大 不敢想象 因为涉及到整栋楼都要同意  可能性微乎其微。打个比方 你现在房价多少 原拆原建 一套房子投入一个平方起码3-4千一个平方一套100平方30-40w
你确定建成之后能有溢价这么多。 如果没有 总会有人不愿意建的。
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城木有堡

香水学区不理想
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Дима、

孩女亮漂 发表于 2024-8-6 10:18
安阳  瑞祥 ...

其实你应该说老城区不行才对 所以老城区的房子现在1万/平 都能买得到
安阳也才刚发展没多少年 瑞祥更不用说了 都是年限还没超过10年的房子。
高层安置房确实不建议选择 （无论区域）因为里面鱼龙混杂 物业管理难度太大 居住舒适性不高
高层商品房还是不错的 小区的整体环境 氛围 较好的物业服务  唯一就是居住成本较高  一年物业费需要40-50/平方。
总之就是一分价钱一分货 好的房子就是贵 有多少能力住怎么样的房子。
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Дима、

huangfeililove 发表于 2024-8-6 10:19
你看到你说 ...

我不知道你居住在那里 ？ 我之前在西部村里 家庭收入一件10万+确实不少
你自己想想 装修工（水泥 瓦工 木工 油漆工 木作安装）一天400+  
在家踩踩鞋邦一个月也有5000-10000
去瑞安做住家保姆一个月工资6-7000+
外加一个村不少出去做生意的
反正镇上买一套100万+的房子不是难事

瑞安就更不用说了吧 都是虹吸的各种乡镇的有钱人
房子这个东西都是看自己选择   有闲钱想改善居住环境 有何不可？
确实我也说了 现在这个环境最好不要踮脚够好地段的房子 有多大钱使多大力 不要贷款
但是你拿着100w 买不起200的房子 在那里说买200的都是接盘侠 以后都会跌到50万的 这不是典型的吃不到葡萄说葡萄酸吗
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【火破】

Дима、 发表于 2024-8-6 08:57
我就这么跟 ...

呵呵，你一年收入6万，绝对不可能一年存下 6万。

比如说你和你老婆每人年收入6万，一共12万，全家加小孩一年花10万，一年能存下2万，25年存下50万你家就已经是非常牛逼厉害了。。
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Дима、

【火破】 发表于 2024-8-6 18:13
呵呵，你一 ...

人均收入是按人头的 一家三口就是18万打底
还有父母呢 ？ 在买房上来说 现在瑞安年轻人大部分还是有长辈资助 虽然不提倡 但这就是现实！
再者说 2-300百万的房子本来就不是人人买得起的，本来目的也就不是让人都买得起。瑞安现在50万的房子也不是没有。 20-30万也多的是
你又想高端的房子 又想便宜 你怕不是疯了吧
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这样真没意思

【火破】 发表于 2024-8-5 17:35
七八年前我 ...

你以为瑞安人都很穷吗，你不是都年入50万了吗。
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【火破】

Дима、 发表于 2024-8-6 18:36
人均收入是 ...

小孩没有收入，你也别幻想你父母的收入给你用。

别在那幻想。

真实社会情况大概就是我说的那样。一般上班族家庭，25年存下50万都是算厉害的，10年存下50万算很厉害了。

就算以前300万房子10年后降到50万，你们也别谎言会有有多少这些家庭头脑发热用10年25年命的换来的全部存款去接盘这些房子。


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金小勇

经济不好
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