为什么现在急卖房的这么多？折扣都是挂牌价的8折不到？

PXX-nice

【火破】 发表于 2024-8-5 17:42
上面说错了 ...

火破大神好久不见   
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路人佳

【火破】 发表于 2024-8-5 17:42
上面说错了 ...

城市破落，人口降低，即可参考东北的那个城市。事实上到时候不以货币为参照物了，结果就是谁卖谁呢结果。
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Дима、

【火破】 发表于 2024-8-5 17:29
还有二三十 ...

你这种就是自以为很聪明 其实啥也不是
首先第一点温州人均收入是6万多 一家几口你自己算 。
第二点房子有地段之分 300的房子在瑞安来说已经是高端改善型住房 在瑞安已经是属于少数 本来就不适合所有人 怎么会又为何降到人人买得起？
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路人佳

Дима、 发表于 2024-8-5 18:14
你这种就是 ...

他的理论需建立在鹤岗化的基础上，才能成立。
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zhutou

菜鸟中的菜鸟 发表于 2024-8-5 16:08
因为只会越 ...

哪里的房子，不会辣么夸张吧
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Дима、

【火破】 发表于 2024-8-5 17:29
还有二三十 ...

再从购买力来说 你是生活在20年前吧？ 你就说50w的房子瑞安大部分人买不起 你是有多看不起瑞安的这150万人  
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城木有堡

火破不活跃了
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ralt7890

菜鸟中的菜鸟 发表于 2024-8-5 16:08
因为只会越 ...

哪里？160变90，我买

Дима、

路人佳 发表于 2024-8-5 18:22
他的理论需 ...

鹤岗是因为人口降低房价才降的吗 ？
鹤岗的房价有高过吗？
一个不宜居城市的房价 有什么可对比性？
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ralt7890

【火破】 发表于 2024-8-5 17:29
还有二三十 ...

我反对，总体上瑞安国有二手房价维持一万一平还是没有问题的。不会出现你说的情况

第七夜

火破说的是比较实在的，瑞安的降房虽然跌了百分之二十之以，现在还是很多虚火，价格再跌一半对普通老百姓也有居住的地方

道心坚不可摧

第七夜 发表于 2024-8-5 19:05
火破说的是 ...

打三折最好，我也去买瑞祥了。
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孩女亮漂

道心坚不可摧 发表于 2024-8-5 19:52
打三折最好 ...

你这想法就不对了，几十年后瑞祥会是贫民窟，有钱人全部搬走，你买下来干嘛
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云的彼端

都缺钱啊。
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A风雨相随

果断想套现呗
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道心坚不可摧

孩女亮漂 发表于 2024-8-5 21:18
你这想法就 ...

瑞祥那边居住属性还可以的，除了买菜。肯定住个十来年就要换地方啊。
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孩女亮漂

道心坚不可摧 发表于 2024-8-5 21:32
瑞祥那边居 ...

你那么有钱啊，几百万瑞祥房子买过来住十来年就不要啦？娶媳妇了吗
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壹贰叁齐步走

四折五折很多
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【火破】

Дима、 发表于 2024-8-5 18:14
你这种就是 ...

你才是啥也不是。

欧美的订单工厂继续转往东南亚，以及欧美本土工厂重建。。只要这些继续进行。。

中国的人均收入很有可能被定格在30年不增长，不可能比日本好，收入不降低就是很不容易了。

所以未来30年中一般家庭10年能积累出50万存款都是很了不起了。参考美国即便是最发达国家，即便10年存款能买套房的情况下，绝大部分家庭也是不敢的。所以像瑞安高点300万的房子后面会降到50万太有可能了。

而且是即便是以前300万房子降到50万，也是没多少人想买的。
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【火破】

第七夜 发表于 2024-8-5 19:05
火破说的是 ...

关键是以后的预测趋势是【社会人均收入可能长时间停滞，20年30年停滞，但花费有不会减少，存钱将会变得很难】。。一般家庭很难10年存50万，所以即便以前瑞安高点300万的房子一二十年后降到50万，也没什么人会买。
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