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从论坛上看买滨海的大概三类人

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 楼主| 发表于 2024-5-13 10:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-5-13 10:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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旧的不去,新的不来,如果在不差钱的情况下,老百姓应该更喜欢住新房生活,而古文化,周末去游玩体验下就好。我说的是不是事实,你去问下那些卖房的年轻人不愁预算的情况下,新区,老区更喜欢哪个,就知道答案了,用嘴说喜欢传统文化大家都会,但谁用真金白银买,才是他内心最真的决定
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发表于 2024-5-13 10:45 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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只是目前有这个想法,说不定那时候,住回乡下也不一定,现在每个乡镇都要通高速了,都方便了
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发表于 2024-5-13 10:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

房子新旧更替,喜欢住哪里是百姓个人喜欢,现在新的,以后就是旧的,现在旧的以后就是新。(古城保护区除),瑞安城市更新部门发挥主导作用。房子的使用周期最多30年左右,看看那些贷款买房的,为什么贷款年限最长也是30年啊,因为房子寿命有限。
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发表于 2024-5-13 10:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

现在真有钱的不喜欢住高层,独栋独户,独栋两户
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发表于 2024-5-13 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

滨海未来可期
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发表于 2024-5-13 10:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

大姐,真有钱的能有多少人,谁不想买好的
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 楼主| 发表于 2024-5-13 10:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

以后喷滨海越来越难了
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发表于 2024-5-13 10:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

第一假设你说的成立,那等新区老了,老区变新的时候大家又会换回去,但这过程要几十年,你要在那里等几十年,而聪明的人来回换换,一直住新房。
第二老城区的拆建没那么容易,即便拆了,我们平时总是区分安置房和商品房,为什么?除了品质,更重要的是住户,安置房的住户和商品房的住户是不一样的,不仅仅圈层,也包含了一些静静计较,素质乱停电瓶车,住户水平愿意支付的物业费不会很高带来的物业管理水平不好等,当然这个不绝对,但总体上是这样,你现在坚守老房子,拆迁了也只能分这类安置房,为啥不到时候选这的商品房,这样的坚守有意义么。
第三,城市的发展不是跷跷板,你老了发展我,等我老了发展你,不一定是这样的,有可能城市的发展真的就是一路向东,老城区有可能会慢慢翻新,但大的配套,各种利好,得到的倾斜就可能很少。这种情况目前看,概率挺大
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 楼主| 发表于 2024-5-13 10:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

整个温州向东发展
几百亿的填海工程不是开玩笑的
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发表于 2024-5-13 11:02 | 显示全部楼层 | 来自浙江

如果政府的发展规划是那边的话,我想应该是越来越好的,不过是需要时间。
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发表于 2024-5-13 11:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

不一定,有钱人有些就喜欢买高层的大平层或者跃层。
首先本来我们都不是有钱人,你说的别墅,大平层,怎么说也要千万打底,我们喜欢,但是够不着。
其次,我们真的有钱了,去买,也是大部分往新区,或者外滩印象里买,很少去老城区买旧的落地房,当时不排除有这些喜好的人。
最后,老房子往往只有在北京比如四合院,上海比如老洋房,这些大城市可以抄,因为第一这些城市有大资金,有炒作的能力,第二这些老房子本身体量大,放以前本身就是富商居住的,第三,稀缺性。所以能炒作
你看看瑞安的老城区落地房是这些情况么,都是低端的面积不大的住宅,玉海楼倒是真的不错,有这个潜质,但是这个你可买不到,而普通的落地房,不具备我提到的属性
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 楼主| 发表于 2024-5-13 11:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

虽然你说的很有道理
麻烦你删了这条
因为我真有老城区落地房
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发表于 2024-5-13 11:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

是啊,目前来看,城市向东,趋势如此,希望跷跷板,不是说不可能,但是等待时间太久,概率本身也不大,条件可以的话这么去等,只会牺牲掉自己下半生的生活品质
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发表于 2024-5-13 11:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
那会花两万多买滨海的买不起哪里市区的房子?
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发表于 2024-5-13 11:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

他这没删除按钮,你就当没看到好了,我回复那个安固的
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发表于 2024-5-14 12:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
买来给爸妈住的,自己偶尔过来住,离老家也近。
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 楼主| 发表于 2024-5-14 12:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

原住民改善是没问题的
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发表于 2024-5-14 19:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
就我目前所知 有钱真的都是买瑞祥。
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 楼主| 发表于 2024-5-14 19:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

只能说优先选择瑞祥
有钱的才能买滨海等配套
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