从论坛上看买滨海的大概三类人

安固 · 发表于 2024-5-13 10:47

开心骑大猪发表于 2024-5-13 10:44
旧的不去， ...

房子新旧更替，喜欢住哪里是百姓个人喜欢，现在新的，以后就是旧的，现在旧的以后就是新。(古城保护区除)，瑞安城市更新部门发挥主导作用。房子的使用周期最多30年左右，看看那些贷款买房的，为什么贷款年限最长也是30年啊，因为房子寿命有限。
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安固 · 发表于 2024-5-13 10:48

开心骑大猪发表于 2024-5-13 10:44
旧的不去， ...

现在真有钱的不喜欢住高层，独栋独户，独栋两户
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看破不说破 · 发表于 2024-5-13 10:50

yuzhu02 发表于 2024-5-13 10:32
之前为了学 ...

滨海未来可期

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看破不说破 · 发表于 2024-5-13 10:51

安固发表于 2024-5-13 10:48
现在真有钱 ...

大姐，真有钱的能有多少人，谁不想买好的
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-5-13 10:51

看破不说破发表于 2024-5-13 10:50
滨海未来可 ...

以后喷滨海越来越难了
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开心骑大猪 · 发表于 2024-5-13 10:58

安固发表于 2024-5-13 10:47
房子新旧更 ...

第一假设你说的成立，那等新区老了，老区变新的时候大家又会换回去，但这过程要几十年，你要在那里等几十年，而聪明的人来回换换，一直住新房。
第二老城区的拆建没那么容易，即便拆了，我们平时总是区分安置房和商品房，为什么？除了品质，更重要的是住户，安置房的住户和商品房的住户是不一样的，不仅仅圈层，也包含了一些静静计较，素质乱停电瓶车，住户水平愿意支付的物业费不会很高带来的物业管理水平不好等，当然这个不绝对，但总体上是这样，你现在坚守老房子，拆迁了也只能分这类安置房，为啥不到时候选这的商品房，这样的坚守有意义么。
第三，城市的发展不是跷跷板，你老了发展我，等我老了发展你，不一定是这样的，有可能城市的发展真的就是一路向东，老城区有可能会慢慢翻新，但大的配套，各种利好，得到的倾斜就可能很少。这种情况目前看，概率挺大
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-5-13 10:59

开心骑大猪发表于 2024-5-13 10:58
第一假设你 ...

整个温州向东发展
几百亿的填海工程不是开玩笑的

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yuzhu02 · 发表于 2024-5-13 11:02

看破不说破发表于 2024-5-13 10:50
滨海未来可 ...

如果政府的发展规划是那边的话，我想应该是越来越好的，不过是需要时间。

开心骑大猪 · 发表于 2024-5-13 11:11

安固发表于 2024-5-13 10:48
现在真有钱 ...

不一定，有钱人有些就喜欢买高层的大平层或者跃层。
首先本来我们都不是有钱人，你说的别墅，大平层，怎么说也要千万打底，我们喜欢，但是够不着。
其次，我们真的有钱了，去买，也是大部分往新区，或者外滩印象里买，很少去老城区买旧的落地房，当时不排除有这些喜好的人。
最后，老房子往往只有在北京比如四合院，上海比如老洋房，这些大城市可以抄，因为第一这些城市有大资金，有炒作的能力，第二这些老房子本身体量大，放以前本身就是富商居住的，第三，稀缺性。所以能炒作
你看看瑞安的老城区落地房是这些情况么，都是低端的面积不大的住宅，玉海楼倒是真的不错，有这个潜质，但是这个你可买不到，而普通的落地房，不具备我提到的属性
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-5-13 11:12

开心骑大猪发表于 2024-5-13 11:11
不一定，有 ...

虽然你说的很有道理
麻烦你删了这条
因为我真有老城区落地房

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开心骑大猪 · 发表于 2024-5-13 11:13

单纯卖卖海鲜发表于 2024-5-13 10:59
整个温州向 ...

是啊，目前来看，城市向东，趋势如此，希望跷跷板，不是说不可能，但是等待时间太久，概率本身也不大，条件可以的话这么去等，只会牺牲掉自己下半生的生活品质
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a65511305 · 发表于 2024-5-13 11:16

那会花两万多买滨海的买不起哪里市区的房子？
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开心骑大猪 · 发表于 2024-5-13 11:17

单纯卖卖海鲜发表于 2024-5-13 11:12
虽然你说的 ...

他这没删除按钮

，你就当没看到好了，我回复那个安固的
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konan · 发表于 2024-5-14 12:15

买来给爸妈住的，自己偶尔过来住，离老家也近。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-5-14 12:16

konan 发表于 2024-5-14 12:15
买来给爸妈 ...

原住民改善是没问题的
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冲冲 · 发表于 2024-5-14 19:33

就我目前所知有钱真的都是买瑞祥。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-5-14 19:35

冲冲发表于 2024-5-14 19:33
就我目前所 ...

只能说优先选择瑞祥
有钱的才能买滨海等配套
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noonehere · 发表于 2024-5-14 21:12

未来小县城都将变空城、鬼城，还什么滨海瑞祥
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阿刁 · 发表于 2024-5-14 21:37

冲冲发表于 2024-5-14 19:33
就我目前所 ...

真正有钱的瑞祥一套滨海一套
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