滨海未来中心就一二霍

zj65109380

开心骑大猪 发表于 2024-5-1 14:15
作为滨海有 ...

瑞祥不行了， 大部分都是十多年以前老小区了，而且价格贵，现在人有买房也不会买瑞祥了，现在都会买东边开发房子。现在住瑞祥人被坑的挺惨的正好都是房价最高时候买的
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开心骑大猪

zj65109380 发表于 2024-5-1 14:23
瑞祥不行了 ...

我跟大部分中介聊下来，现在瑞祥的房子相对好卖，滨海不好卖，老区的老房子更不好卖，市场是这样的
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zj65109380

开心骑大猪 发表于 2024-5-1 14:35
我跟大部分 ...

有眼光人和没眼光人是没办法沟通，长远发展选海边，任何项目范围部门医院学校都会移动过来了
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劣根

开心骑大猪 发表于 2024-5-1 14:35
我跟大部分 ...

未来两年，我最关注图书馆周边的开发和中学规划的推进。

一抹、淡笑

这个金总小号  谁说滨海一句稍微好点的话  就被他啃！！不要在意他  脑  残的
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＂Ｃtrl+Ｙヾ

那个就是之前那个靠嘴买了全瑞安的金品，因为想上免费的万松东路小学上不了，然后就魔怔了
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PXX-nice

一抹、淡笑 发表于 2024-5-1 14:43
这个金总小 ...

不是说安固是金总的小号吗
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一抹、淡笑

安大妈不是
这个会咬人
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钢琴诗人

开心骑大猪 发表于 2024-5-1 14:15
作为滨海有 ...

银泰是否坚持住，只有把结果交给时间。
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＂Ｃtrl+Ｙヾ

PXX-nice 发表于 2024-5-1 14:44
不是说安固 ...

滨海未来中心那个阴阳人
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单间出租

银泰的位置比吾悦好，不用质疑的。
不过要长期经营，经营不好，也有可能黄。
万松路旁，轻轨2站，优点很大。辐射范围很大。运营好可能引来乐清的客人。
再好的位置都要经营。
吾悦已经是顶峰了，就算S3建好，也是有段距离，不方便。
银泰能不能取代吾悦，要看双方运营手段，目前吾悦优势大点。
瑞安体量小，养不了第二个综合体，必须要PK下。

Bzone

单间出租 发表于 2024-5-1 14:49
银泰的位置 ...

不要PK了。综合体越多越好。利好都是广大市民的。一个综合体如果太火了，周边的楼盘居住属性和出行环境就打折扣了。
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雨中向日葵

开心骑大猪 发表于 2024-5-1 13:10
谁看出我在 ...

那肯定的，这是黑子互联网永远记的它
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雨中向日葵

城木有堡 发表于 2024-5-1 13:31
我随便发了 ...

真的假的，它发哪里了，这个没脑的拿城管冒充保安想给银泰泼脏水，被我无情揭穿



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雨中向日葵

zj65109380 发表于 2024-5-1 14:23
瑞祥不行了 ...

买瑞祥被坑中介阿X有很大功劳


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雨中向日葵

单间出租 发表于 2024-5-1 14:49
银泰的位置 ...

你相对客观，别说S3到吾悦有段距离，就是建好S3又怎样，别人都多年习惯坐S2下来几步到银泰了
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单间出租

Bzone 发表于 2024-5-1 16:32
不要PK了。 ...

2个综合体，这样更难，让商家成本增加。
现在很多品牌，吾悦和银泰都有店铺，为了就是抢先机。以后PK结束也不至于没有好的店铺。
所以增加了很多成本，店铺租金和员工工资，而做品牌的都是有固定的客人，不会因为你开了几家而增加很多，因为瑞安太小。等运营几年后，会有很多商家都会选出最后胜出的综合体，退出败选的综合体。这个流程是必然的。

单纯卖卖海鲜

单间出租 发表于 2024-5-1 18:17
2个综合体 ...

说位置好是真的令我无语的小兄弟
如果这位置叫好
其他位置都是黄金地带了
明明是偏居一隅
没啥好说的
除非图书馆周边配套落地
不然这就是瑞安的郊区
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单间出租

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-1 18:23
说位置好是 ...

轻轨交通真的太重要了，现在很多人喜欢轻轨交通，便宜舒适时尚，不像挤公交。
瑞安目前唯一的一条轻轨S2，万松路旁，这交通不好吗？
安阳开车到银泰很远吗？
今天的人流，吾悦停车场直接就会瘫痪。吾悦停车难，停车贵是最大的痛，优势就是在安阳地界。
可现在的人有几个人挤公交开？开车的就不差那点路，万松路向东不香？
最大的优势很是轻轨2，覆盖范围太大了，当然我不会说因为这个房价会涨，因为东山上望汀田塘下甚至龙湾车站旁，去购物也很方便，几元的的票，手机上买票，直接就到商场了。这覆盖范围是非常的大，

单纯卖卖海鲜

单间出租 发表于 2024-5-1 18:43
轻轨交通真 ...

我希望在现实中探讨问题
而不是天马行空
请记住
新湖倒闭过
轻轨流入还是流出目前是缺乏数据支撑
我们都无法判断
但是从地理上看
银泰位置不好
它不同于万象城
万象城当初也是郊区
硬生生靠运营做成了商业中心
我们可以在项目成功以后说万象城挨着高速口地理位置优越
简单的说
在银泰正常运营一年后我们才可以说交通发达
因为银泰的交通位置不是独有
胜者为王
开好了说啥都行
不然都是捧杀
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