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我说银泰短期好,接下去不确定,滨海周围的入住率太低了。一个商业综合体,如果没有绝对的竞争优势,比如像万象城(包括但不限于温州的万象城)那种高端综合体,有一些顶级品牌比如LV香奈儿,低一点的比如始祖鸟再下去一点北面这种,如果没有,和吴越一样,品牌好点的也就阿迪耐克这种档次,如果没有绝对优势,那么一个综合体,周围的入住率很重要,目前的滨海一圈入住率不行,银泰还是很悬的,吴越这种能起来,因为瑞安最有消费力的人群在瑞祥安阳,所以能火,吴越本身也就那样而已,把吴越放银泰的位置也会凉凉。我这么一说,这个滨海未来中心二货
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