拆迁设想

鹌鹄

一线天 发表于 2026-4-27 12:46
还是推旧村 ...

今天突然想到，走梯老旧小区也有搞头，就是做低密。  比如我现在住小区400户，户均88平，容积率2.4，成交价70多万。

200户收另200户房子，做叠墅上中下，建面200平。

我80万收过来，出80万造价（低密便宜），地段好     建完能卖到400万+  
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一线天

鹌鹄 发表于 2026-5-13 01:09
今天突然想 ...

只能想想，实际走不通，董田789，实际交易价值三四万的落地房，拆迁给90万都不肯。成交价70万的房子，你要大规模收房做低密，那起码要给200万。