中润广场物业违法捆绑收费，拦车、拉黑车牌，不让业主回家

lmgl

地点：瑞安市中润广场

我是中润广场业主，现在实名曝光物业严重违法行为：

1.物业费与停车费强行捆绑
业主正常按月交停车费（200元/月），物业拒收，明确要求：必须先交2025年物业费，才能享受150元停车优惠，否则一律按外来车辆35元/天收费。

2.拦车不让出，逼业主交钱
最近几天多名业主开车出门，被道闸拦住，物业强制收35元一天，不给钱不放行。
业主报警110到场，民警现场责令打开道闸，业主才得以离开。

3.报警后报复，直接拉黑车牌，不让回家
业主被放行后，物业竟然把车牌拉黑，业主再回来进不去小区、回不了家！

物业这是典型的：

- 捆绑收费违法

- 限制业主通行违法

- 变相拦路收费违法

- 拉黑车牌、不让回家，严重侵权！

《民法典》明确规定：物业不得以停水停电、限制出入、拦车锁门等方式催缴物业费！物业费和停车费是两码事，不能捆绑！

中润广场物业无视法律、无视民警调解、恶意刁难业主，严重侵犯业主合法权益！

恳请瑞安论坛、瑞安说事、市场监管局、住建局、12345介入严查：

1.立即停止捆绑收费、拦车、拉黑车牌等违法行为

2.恢复业主正常进出小区、使用车位的权利

3.对违法违规收费行为依法处罚！

请中润广场业主转发顶起，维护我们合法权益！

lmgl

这样的物业瑞安还有吗？

阿乐f0y

物业都这样不只你这里这样，物业就是流氓
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浙里南青

顺便把为什么不交物业费。然后物业小区里什么事情没做到位才没交物业费。也顺便说下呗
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这是什么梗

物业费和停车费本是两码事，物业却强行捆绑、拦车收费，甚至拉黑车牌限制业主回家，严重违法违规，希望相关部门能介入处理，维护业主合法权益。

人民群众12345

商业的商场不是私家车位吧？你不交费道闸拦住不是很正常？
堵住出口警察来了你也没给停车费。
不给停车费，人家不想做你生意把你车牌拉黑没毛病吧？？
车位如果是你买的。那确实物业不应该这样

各有所长

意思是2025年物业费还没交，这些业主先享受物业服务对吗？
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偶像钟汉良

持有房子都亏钱，先不说跌去的房价，物业费这个就是实打实的支出。所以投资客越来越少。
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Hin2000

住乡下就没那么多规矩想怎么停就怎么停

一休

施主，那你为什么不交物业管理费，白嫖还可以报警占理？

三千零一夜

物业费不交还有理了
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朱古力AA

不交物业费为什么哦，物业那些做的不满意可以说说看
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厚道008

为什么不交物业费呢，  白嫖物业服务怎么不说， 没有停车位物业可以选择不做你的生意没有问题的。

这是什么梗

人民群众12345 发表于 2026-3-17 13:36
商业的商场 ...

1. 业主是按月正常交停车费，物业拒收，非要捆绑物业费才给优惠，这不是业主不交停车费，是物业恶意刁难！

2. 民警到场已经责令放行，说明物业拦车本身就违法，还在这颠倒黑白？

3. 拉黑车牌不让业主回家，这是侵犯基本居住权，跟“不想做生意”完全两码事，《民法典》明确禁止限制业主

这样真没意思

别人几十万买车位的怎么想哦。
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这是什么梗

各有所长 发表于 2026-3-17 13:36
意思是2025 ...

看清楚：是业主正常交停车费被拒收，物业非要捆绑物业费才放行，不是业主不交停车费！

民警都责令放行了，还在这洗地？拉黑车牌不让回家，这叫侵犯居住权，跟“做生意”半毛钱关系都没有！

商住一体的业主有停车权益，不是外来车辆，物业捆绑收费、拦车锁门本身就违法，别混淆概念

这样真没意思

车位每个月收入才200，肯定是优惠价跟物业费绑定。对面小区车位都要20多万，还要交管理费。
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这是什么梗

厚道008 发表于 2026-3-17 13:54
为什么不交 ...

不要乱扣白嫖的帽子。物业没有合同公示公摊面积费用和服务细则，这是硬性规定。没有合同依据的收费就是违规，我们不是不交，是没有合法依据去交。连基本的服务内容都没说清楚，还敢限制业主回家，这才是真的理亏！

这是什么梗

这样真没意思 发表于 2026-3-17 14:13
车位每个月 ...

别拿买车位说事！我们商业性质买不了车位，正常交停车费还被刁难，物业违法还洗地？

naive、

开奔驰都舍不得物业费么
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