维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

yhm__123456 · 发表于 2026-6-4 07:21

本帖最后由 yhm__123456 于 2026-6-4 08:05 编辑

mob18106782311 发表于 2026-3-12 14:43
当钉子户还 ...

钉子户如果是依法要求公平补偿，那我认；如果因为不签违法评估就被称作钉子户，那我不认。抖音作品《说我“狮子大开口”？你先看看他们干了什么》已经回应过。拆二代也好，原住民也好，法律都是一把尺。

各位论坛网友，我把补偿清单的详细对比做成了抖音视频：

· 我家3层（双面临街两间店）214万
· 隔壁6层单面临街一间店427万
· 临街补助“一刀切”

视频里逐条分析了不公平的地方。大家去抖音帮我点赞、评论、转发，让更多人看到！

抖音地址待更新。谢谢大家！

yhm__123456 · 发表于 2026-6-4 10:43

《拆我的“会下蛋的母鸡”，只赔“鸡肉价”？》
https://v.douyin.com/9Mwt6u9Vaeg/

thrive · 发表于 2026-6-4 13:01

这帖子论坛为什么不删
来自: Android客户端

dtz风行 · 发表于 2026-6-4 13:03

来瑞安18年、第二故乡、也是新瑞安人、09年开始在瑞安租店面做点小生意、前面几个年头生意蒸蒸日上、也习惯了生活在瑞安这城市。简单说说今天遇到的事情（因生意经营问题、我2026年1月在望湖小区35栋租了一个店面、用于一楼办公二楼简单的用于午休及其有时候临时加班睡觉地方、在3月的时候

yhm__123456 · 发表于 2026-6-4 17:07

我把隔壁那6间房的补偿总价列出来（数据来自政府信息公开的补偿清单）：
序号4：4,267,532元
序号5：4,108,351元
序号6：4,104,667元
序号7：4,080,198元
序号8：4,095,830元
序号9：4,164,997元
6间房合计约2492万，平均每间415万。
我家214万，只到他们的一半。

“会下蛋的母鸡按死鸡价卖”——如果你是这只母鸡，你愿意吗？在评论区，愿意的扣1，不愿意的扣2。

人古 · 发表于 2026-6-4 21:34

不好做啊
来自: Android客户端

利群社会工作 · 发表于 2026-6-4 23:34

已阅
来自: Android客户端

yhm__123456 · 发表于 2026-6-5 07:52

快乐大人发表于 2026-3-12 14:56
收益法是有 ...

收益法确有浮动，但这个浮动恰恰证明评估必须选择科学的时间维度和参数。评估机构会依据过去三年的平均实际经营性收入、同区域类似商铺租金的中位数测算客观收益。周围拆光的风险和机遇，同样可以在收益法中通过适当风险调整加以反映。评估方法不能因为浮动就放弃，否则所有有收益的房屋都会失去公平评估的机会，这与《国有土地上房屋征收评估办法》、《房地产估价规范》的立法目的完全背道而驰。
“会下蛋的母鸡按死鸡价卖”——如果你是这只母鸡，你愿意吗？
A. 愿意，反正鸡老了
B. 不愿意，我每天下蛋，凭什么按死鸡卖
C. 看情况，给的钱够买十只母鸡就愿意
点击评论区写下你的选项！🐔🥚

石乐智 · 发表于 2026-6-5 08:06

还在闹啊
来自: Android客户端

yhm__123456 · 发表于 2026-6-5 08:55

各位论坛网友，感谢10万+的浏览支持！我把补偿清单的详细对比做成了抖音视频，数据全公开：

· 我家（双面临街两间店）214万
· 隔壁6层一间店427万
· 临街补助“一刀切”

视频里逐条分析了不公平的地方。大家去抖音帮我点赞、评论、转发，让更多人看到！你的每一次互动，都是对违法的监督！

最新视频。谢谢大家！

江云飞 · 发表于 2026-6-6 03:41

仙甲大草原的阿糕是你师兄弟？
来自: Android客户端

yhm__123456 · 发表于 2026-6-6 05:34

快乐大人发表于 2026-3-12 15:13
有2万5就烧 ...

租金趋势确实受市场影响，但这也凸显收益法评估的必要性。因为评估机构会结合历史数据和区域规划前景综合判断收益水平，而不是只看现价。楼下两间店、楼上可出租的优势也会在评估中得到量化体现。万松路案例恰恰说明收益的时间序列非常关键，而非眼下最低价一刀切。
最新视频海报
最新视频

yhm__123456 · 发表于 2026-6-6 11:20

三代人的店铺，一拆就断了收入，214万真的够吗？

一穷小子 · 发表于 2026-6-6 11:24

yhm__123456 发表于 2026-6-6 11:20
三代人的 ...

刚建的吧？以前是老房子，没记错，这楼没建几年，s3拆迁像算好了似的，不拆故意的吧？装可怜？有点怀疑钉子户的人品和动机了
来自: Android客户端

yhm__123456 · 发表于 2026-6-6 20:35

Jzl408408407407 发表于 2026-3-12 17:36
轻轨建设是 ...

公共交通的意义谁都清楚。人家支持工程建设，前提是依法补偿。违法评估、违法执法才真正伤害公众对工程的信任。如果征收方依法办事、公平补偿，人家一定会非常配合。把这两件不相矛盾的事情推在一起，只能说明逻辑失焦。

评论区讨论的非常激烈！点击评论，谢谢

吴阿秀 · 发表于 2026-6-6 23:04

确实有点困难
来自: Android客户端

yhm__123456 · 发表于 2026-6-9 07:34

雨晴◎竹新╃∑z 发表于 2026-3-12 18:42
就你这周边 ...

我家自1983年起就是沿街店铺，持续经营出租几十年，周边菜市场、居民区人流不断，年年都有租金收入。不是“我以为”，是事实如此。如果您质疑，欢迎来民莘路口实地看看，对面菜市场每天人流量多大。
终极投票——你觉得我家该拿多少补偿？

yhm__123456 · 发表于 2026-6-11 09:46

大家来猜猜，我家隔壁那栋6层楼、单面临街、楼下一间店铺的房子，每年租金大概在哪个范围？

A. 3万以下
B. 3-5万
C. 5-8万
D. 8万以上评论区写下你的选项！👇

贝萨流斯 · 发表于 2026-6-11 09:56

你觉得有问题就收集证据去告咯

石乐智 · 发表于 2026-6-11 11:44

你就说你想要多少吧
来自: Android客户端

[曝光] 维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为