维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

六姑娘

人家补偿400多万附属楼是有房产证的，而且国有6层楼。你家集体的3层楼，另外附属楼没有房产证。也就是说私自搭违章建筑出租了二三十年拿了这么多年的租金收益了，是吗？
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yhm__123456

各有所长 发表于 2026-3-10 23:05
你的房产证 ...

证载普通住宅，但这一点已经在以上204楼的回复中拆解清楚。实务中经常忽略产权证与真实使用功能之间的落差，评估必须还原已有价值，而不是被纸质标签束缚。

普通住宅赔200多万，店铺也是200多万，合理吗？

醉左

人心不足蛇吞象 看看现在的房价吧 虹桥路的年租金比以前少了多少倍 还一直活在自己的梦里 一年10万
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暗香残留

怎么还没拆掉，隔壁是国有土地相当于商品房你是民房自然价钱差一半。不然大家去买国有出让的商品房怎么不去买民房

吴阿秀

嗯嗯，确实有点
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yhm__123456

普通会员 发表于 2026-3-11 09:31
未签 你搬 ...

房子全部租出去了，我不是主动搬离。房东不实际居住并不妨碍依法主张权利，更谈不上“输”。只租不占的道理类比一下：你不会因为把店铺租出去，就放弃主张店面的补偿权。

我把补偿清单数据全公开，大家来评评理！

yhm__123456

拆迁补偿清单大对比：我家双面临街两间店，不如隔壁单面临街一间店？

丐帮副帮主

搞他

吴阿秀

是有点困难
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一阵风1001

西砚山 发表于 2026-5-4 13:50
真的假的啊 ...

岑头点心店贪心的很想政府多赔100W~~！

人古

嗯，嗯，确实有点困难
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yhm__123456

cybzhh 发表于 2026-3-12 08:57
这个可以打 ...

12345投诉已多次，摘表断电等行为也一一核实。对周围亲属、同事等各种施压行为，如果涉嫌滥用职权，可向纪检监察机关反映。
同一条路，补偿差一倍，你会怎么办？

yhm__123456

最新视频！
被威胁“再不签就强拆”？别怕，他们没这个权力！
我把司法强拆和违法强拆的区别讲清楚了：

·        司法强拆：唯一前提是你不复议、不诉讼、不搬迁，对方才能申请法院强制执行。
·        违法强拆：只要你对补偿决定不服，对方就不能强拆！违法强拆责任人要受处分、赔钱、坐牢！

yhm__123456

最新视频！
重磅！最新判决：镇干部违法强拆，去坐牢了！

·        司法强拆：唯一前提是你不复议、不诉讼、不搬迁，对方才能申请法院强制执行。
·        违法强拆：只要你对补偿决定不服，对方就不能强拆！违法强拆责任人要受处分、赔钱、坐牢！

yhm__123456

王97 发表于 2026-3-12 11:21
如果楼主赔 ...

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重磅！最新判决：镇干部违法强拆，去坐牢了！
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yhm__123456

被威胁“再不签就强拆”？别怕，他们没这个权力！

yhm__123456

有个拆迁负责人私下问我：“违法强拆真能判7年？”（苦笑）

我如实回答：《刑法》第275条白纸黑字：数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。就算判3年，出来还能做啥工作？国家赔偿一审判几百万，个人终身赔付，谁来兜底？

那位朋友听完沉默了。你觉得他还敢指挥违法强拆吗？评论区说出你的想法！那位朋友听完沉默了。你觉得他还敢指挥违法强拆吗？评论区说出你的想法！

yhm__123456

用鸡窝、鸡生蛋的比喻：隔壁那间房是一只每两天才生一个鸡蛋的母鸡，我家这只母鸡每天生两个蛋。现在买家说，我只按鸡窝大小给钱，不管每天下几个蛋。您说这是买鸡窝还是买鸡？我查过了，问题就出在我家每天的蛋没被算进去。
重磅！最新判决：镇干部违法强拆，去坐牢了！

水流山高

yhm__123456 发表于 2026-5-9 07:53
有个拆迁负 ...

人家负责人是故意挖苦取笑你呢？别自以为是了，可笑不可笑
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yhm__123456

快乐大人 发表于 2026-3-12 14:29
周围都拆完 ...

民莘西路还保留，预计S3建成后人流车流只增不减，京福路沿线商业会受一定影响，民莘西路商业不会归零。请不必用“周围拆光”推理租金潜力，价值分析看重剩余路网结构。
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