维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

yhm__123456

评估报告违法3

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第1段


补偿清单公布了！大家看看：我家金边银角（京福路与民莘西路交叉口第一间），楼下两间独立店铺，年租金比别人家高得多。但货币补偿款小计才214万！同一张清单里，国有土地的房子（序号4）赔了426万，集体土地6层的（序号10）赔了427万。我家地段更好、铺位更多、租金更高，补偿反而低一大截，合理吗？

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第2段


再看这个补偿方案：主要看占地面积和楼层数，楼层越高，安置面积就越多，总价就越高。我家只有3层，隔壁6层的国有房安置面积大，总价就高。但问题是我家楼下两间店铺，几十年持续经营，租金稳定可持续——这些价值，方案里一分钱都没体现！成本法只算砖头，不算收益。

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第3段

还有其他缺点：1. 评估报告不含土地使用权价值，违法！2. 所有临街户补助“一刀切”，我家双面临街两间铺，补助跟单间铺一样多，公平吗？3. 集体土地和国有土地明明同一条路，补偿差一倍，这叫“同地同价”？4. 征收方自己都承认有“一楼临街补助”，却不肯用收益法重新评估旧房价值。

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第4段

总结：我家年租金稳定，房子是“会下蛋的母鸡”。但这个补偿方案只按鸡笼大小算钱，无视母鸡下蛋能力。地段好、铺位多、租金高，补偿却低，这就是评估方法违法的后果。大家说，这合理吗？

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政府信息公开申请书

申请人信息
   姓名/名称：
   证件号码：
   联系电话：
   联系地址：
   邮政编码：
   电子邮箱：

申请公开的政府信息描述

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》及相关规定，特申请公开以下政府信息：

1.  信息名称： 温州市域铁路S3线附属配套工程（瑞安段）莘塍街道范围内已签订的征地房屋补偿安置协议汇总表（或同类汇总统计信息）。
2.  内容描述： 为保障被征收人的知情权与合法权益，了解本项目公平合理的补偿水平，现申请贵局以摘要、去标识化（即隐去涉及个人隐私的)的统计形式，公开截至申请日，本项目在莘塍街道范围内已签订的所有征地房屋补偿安置协议的补偿水平汇总信息。
3.  所需信息形式： 本人希望以电子文本方式获取该政府信息。
4.  用途说明： 该信息将用于本人（房产地址：瑞安市莘塍镇民莘西路289号）在进行征地房屋补偿协商时，作为判断补偿方案公平性、合理性的重要参考，以维护自身合法权益。

事实与依据

本人房屋位于温州市域铁路S3线附属配套工程（瑞安段）征收范围内。根据浙江省自然资源厅发布的指引，征地补偿安置协议等信息由地方自然资源和规划主管部门负责公开。同时，瑞安市自然资源和规划局发布的年度报告显示，该局依法受理并处理了大量政府信息公开申请，程序规范。

为确保补偿协商的公平、公正、公开，本人需了解本项目同区域内的补偿标准实际执行情况。汇总性统计信息不涉及第三方个人隐私，且是监督行政行为、实现公平补偿的必要参考，符合《政府信息公开条例》的立法精神。

此致
瑞安市自然资源和规划局

水流山高

yhm__123456 发表于 2026-4-28 16:51
第4段

总 ...

政府违法 你可以去法院告啊？法律不是你定的，不是你说违法就违法的，
来自: Android客户端

水流山高

yhm__123456 发表于 2026-4-28 16:51
第3段

还 ...

你别打违法两个字了好不好？法律不是你凭空想象的，！如果真违法 你可以去法院  可以去信访局，！不要侮辱这两个字好不好
来自: Android客户端

yhm__123456

最新进展！4月27日，我亲耳听到征收方威胁要违法强拆我家！他们拆过电表、拆过窗、搬走过床，现在要对房子动手了！

我在抖音发了视频
他们终于要动手了！“最后期限”已下，我的家危在旦夕！
，请求大家帮忙盯着！发现违法强拆立刻报警，凭报警记录我发1000元红包！

大家去抖音看看，点个赞、转发一下，让更多人知道！抖音搜“最后期限 强拆威胁”就能看到。谢谢大家！

yhm__123456

各位网友，我在抖音发了普法视频：
致征收方：违法强拆的法律后果，你们看好了！
大家去抖音看看法律怎么规定的，帮我顶上去！搜“违法强拆的法律后果”就能看到。谢谢大家！

大色狼

洗洗睡吧，没人有空你关注你

yhm__123456

懂法的朋友说说：违法强拆的直接责任人，具体会面临什么处罚？是罚款、处分还是坐牢？求科普！

吴阿秀

嗯嗯，确实有点困难
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yhm__123456

论坛的网友，去抖音看对比视频！
隔壁一间铺400+万 vs 我家两间铺214万
隔壁不到3米已拆的1间6层楼（一间铺，单面临街，赔400万+），我家1间3层楼（两间铺，双面临街，214万）。地段更好赔更少，大家说公平吗？

水流山高

yhm__123456 发表于 2026-4-30 07:15
本帖最后 ...

你就使劲闹，最后把你家围起来 不拆你的，就不存在赔偿事宜，到时候拆不了  ，租不了，赔偿没有了，你好  大家好 网友更好，大家都满意！这样例子举不胜举！
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yhm__123456

第1条（总述，置顶）


我家（序号1，民莘西路289号）金边银角，双面临街，楼下两间独立店铺，年租金比大多数高。但货币补偿款小计只有214万，比清单里很多面积差不多、甚至不是店铺的还低。这叫公平？这叫按实际价值补偿？

yhm__123456

第2条（对比隔壁287号连体房）

隔壁连体房民莘西路287号，他家单面临街，楼下一间店铺。他家补偿款由序号2（287号主体1间3层房，货币补偿款小计约214.8万）加上序号3（287号附属房，货币补偿款小计约2.73万）组成，合计约217.5万。我家289号（序号1）货币补偿款小计约214.4万。他家有办附属房证，我家也有附属房只是没办证。他家单面临街一间店，补偿却比我家双面临街两间店还高！地段、租金、铺位我都比他好，凭什么补偿更低？这是按证补，还是按实际使用价值补？

吴阿秀

嗯嗯，确实有点困难
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