维权遇到困难，瑞安市京福路与仙桥路口的房子在s3项目遭遇非法行为

罗阳闲人

wanwan1 发表于 2026-4-16 08:50
以后孩子做 ...

估计人已经去外地了，所以狮子大开口
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水流山高

罗阳闲人 发表于 2026-4-20 23:50
这户人家到 ...

这人就是董田的典型人物，因为有这种人在  董田的民国建筑物才保留的那么完整
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yhm__123456

漂海过州 发表于 2026-3-8 23:43
拆，为了大 ...

支持大瑞安，但支持不等于接受违法。人心满足的前提是依法。他们违法评估，人家不满足；依法评估，人家满足。
133条评论，谢谢关注

yhm__123456

打酱油327 发表于 2026-3-8 23:45
你有背景的 ...

谢谢提醒。我没背景，但我有法律和证据。见好就收的“好”如果是违法评估，我不能收。如果依法评估，我马上收。

173个评论，点击关注

西砚山

罗阳闲人 发表于 2026-4-20 23:51
估计人已经 ...

他的邮戳 是杭州寄出


瑞安难得一个重大工程

如果拖下去 真不知道何年何月了

淼淼学霸

yhm__123456 发表于 2026-4-17 13:14
今天早上亲 ...

差你这1000吗，你以为你的钱很大吗
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人古

不好维权
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yhm__123456

梦遗落在草原上 发表于 2026-3-9 09:29
这玩样，没 ...

我按法律走，不按熟人走。政策也要合法。如果政策执行违法，我也要指出来。谢谢关注。 转发就是力量！你的一次转发，可能让更多人知道我家正面临的危险。谢谢大家

yhm__123456

《房地产估价规范》4.1.3明确规定："当估价对象具有潜在的收益能力时，应选用收益法作为其中一种估价方法。"我家年租金可观，评估报告只用成本法，违法！

yhm__123456

成本法适用于无收益、无交易或交易不活跃的房地产估价。

人古

不好维权吧
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静555

yhm__123456 发表于 2026-3-7 22:58
房子年租金 ...

现实中因为鸡会下蛋最终这个鸡是按牛肉价卖的有吗？最终它就是鸡肉价呀
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yhm__123456

《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）于2015年4月8日由中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布，自2015年12月1日起实施，是国家强制性标准，所有房地产估价活动均须遵守。

静555

哈罗2021 发表于 2026-3-8 10:59
通篇就是文 ...

ZF赔偿已经是200多万，很可以了。现在商品房才多少一平方，把她绕过去好了，让她自己钉在那里
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静555

yhm__123456 发表于 2026-3-8 23:10
现在的评估 ...

你的房产证是居民房还是商业房？发出来大家看看
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静555

雨晴◎竹新╃∑z 发表于 2026-3-9 10:19
你那个构造 ...

她的房产证是居民房又不是商业房，肯定不会按照商业性质赔付的，出租收了租金就想改变性质那是不可能的
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静555

雨晴◎竹新╃∑z 发表于 2026-3-11 14:48
18年6万现 ...

现在能有3.4万就不错了，她这条街上10家有8家生意不好，都没什么人了，经常路过这里店里生意基本冷冷清清
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yhm__123456

评估方法违法：该房屋长期用于商业出租，年租金可观，依法应当选用收益法，但评估报告仅采用成本法，完全无视其经营性价值，违反了国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）中关于估价方法选择的基本要求；

· 评估范围违法：评估报告明确注明"不包含土地使用权价值"，违反了《民法典》第357条确立的"房地一体"原则；

吴阿秀

是的是的
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