瑞安的未来在发展瑞祥的时候就被透支了

单纯卖卖海鲜

我经常听很多人说一句话
瑞安的未来在滨海
从土地上看的确如此
但是未来有多远？
瑞祥发展的的背后代价还是巨大的
第一：瑞祥赶上旧村改造那一波人口红利，并且是相当一部分有经济条件的瑞安改善群体；安阳发展是乡镇入城，瑞祥是旧城改善，不出意外滨海最初规划目标就是城区人口转移
第二：土地价格。瑞祥土地价值究竟如何老瑞安人一清二楚，完全是一片荒地愣是资本堆积出了高地价，加上一群人的拆迁暴富，给后续新区发展拆迁以及老城区拆迁都带来了巨大的阻力。很多人说我瑞祥建设时期也是喷子，一直喷房价高，这个是客观事实，我当初喷瑞祥的同时对瑞安滨海还是非常期待的。可惜高估了瑞安某些ld的魄力，一副好牌稀巴烂。
第三：瑞祥审批中心的搬迁。其实我认为审批中心是一个很有意义的行政单位，它从市府迁往瑞祥是一次浪费，当时已经规划完了滨海新区，如果可以忍一忍，直接搬到滨海就是一
步到位也是一颗定心丸。
当然瑞祥公园以及吾悦的成功都是相当不错，时至今日瑞祥板块基本成熟，是当下瑞安人改善居住的最优选择之一。疫情以后，经济下滑，只能感叹瑞祥的幸运，小县城应该有自己的定位，无序扩大已经不适合当下

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单纯卖卖海鲜

姜小小 发表于 2024-11-1 14:20
谢谢，我也 ...

你们是时代的幸运之子
都是命里有的
讲真的很多人羡慕你们原住民
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戴拿空

东面的西洋村红星村难拆，没钱
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单纯卖卖海鲜

戴拿空 发表于 2024-11-1 14:29
东面的西洋 ...

钱成了拆迁的动力
还得是大钱
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如鱼得淼

红星旧改还能分房子或者钱
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单纯卖卖海鲜

如鱼得淼 发表于 2024-11-1 14:35
红星旧改还 ...

红星村应该是整个板块最后的部分了吧
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如鱼得淼

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-11-1 14:37
红星村应该 ...

红星算位置比较优的，毕竟离吾悦和s3站点都近，靠近菜场这边比较好拆，里面有菜场和驾校，拆迁比较好处理
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单纯卖卖海鲜

如鱼得淼 发表于 2024-11-1 14:47
红星算位置 ...

菜场那个大榕树希望保护好
小时候在这边住过半年
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如鱼得淼

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-11-1 14:47
菜场那个大 ...

村里的风水树，树旁边是土地庙
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大色狼

戴拿空 发表于 2024-11-1 14:29
东面的西洋 ...

西洋钱分的一大把了还难拆，剩下也只有一点点旧村

在墙上等红杏

马上起飞给你看看
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我的巧克力

戴拿空 发表于 2024-11-1 14:29
东面的西洋 ...

已经很难拆了

普通会员

祝你们都生5个儿子 5个女儿

Hala_Madrid

主要还是城市能级弱，瑞祥算瑞安目前最大的新区但建成区也就2.6平方公里大，至于滨海目前建成区就瑞祥的一半。。对比之下龙湾中心区+科技城瑶溪连片起码四个瑞祥大。瓯海南湖也和瑞祥差不多大，瓯海中心区目前建成区也=2、5个瑞祥。对比温州经济第一的乐清那高速开过去两边的城市感，加上目前的楼市行情。

穆6

知道了
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黑夜繁华落尽

戴拿空 发表于 2024-11-1 14:29
东面的西洋 ...

西洋村分这么多了还难？
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单纯卖卖海鲜

Hala_Madrid 发表于 2024-11-1 16:39
主要还是城 ...

问题是很多人根本意识不到瑞安只是个县城
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酱油没有瓶

姜小小 发表于 2024-11-1 14:20
谢谢，我也 ...

你是上沙塘的吧
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Espresso先生

酱油没有瓶 发表于 2024-11-2 00:09
你是上沙塘 ...

应该是下沙塘的，上沙塘没有姜姓
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