秋月不应该对标上品

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 07:41

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帝慕 · 发表于 2024-10-31 07:51

2.5是矮层的隔壁1.2不奇怪，都是高层的一墙之隔我不认为差这么大，大家所谓的品质就是看看外立面绿化景观之类可以改变的东西，这些价格是不贵的差个一两千的造价而已，只有商品房和安置房，还有容积，梯户比，楼间距朝向之类的硬指标才能拉开价格差距，这些都是可以拿出直接数据对比的
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 07:53

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帝慕 · 发表于 2024-10-31 08:33

单纯卖卖海鲜发表于 2024-10-31 07:53
天瑞小区比 ...

看容积率啊，别墅小区也都很迷你，人少就舒适，贵州花果园北京天通苑都很大反而是房价最便宜的，大和贵没关系，容积率才有关系，很多人都搞不懂，大城市的一眼就先看这个，瑞安这边还在用落后的大和小去辨别
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 08:44

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帝慕 · 发表于 2024-10-31 08:52

单纯卖卖海鲜发表于 2024-10-31 08:44
大才有机会 ...

除非就只有3.5栋，不然小区绿化差不到哪里去，绿化也不值钱，当年10万的绿化树现在1万就可以买了，比房子掉价厉害多了，整个小区的绿化以前5000万现在也就值个500万，500户的话平均了后一平方绿化的钱还不到100块，房子里面值钱的东西绿化是倒数的
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看破不说破 · 发表于 2024-10-31 09:14

这么说吧，上品如果卖1万-1.5，周边的价值就提升起来了

卖个2万多，纯纯割韭菜了
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 09:21

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不彩蛋 · 发表于 2024-10-31 11:23

秋月是因为银泰城成功将吸引力转到滨海，二是目前市场上品质最高的楼盘，三是有zf兜底，不怕销量好坏，资金有保障，所以秋月始终没给市场多大的折扣优惠这样反而更保值，尤其是现在买了就亏的房市。不过位置确实比较偏，被滨海大道和另一条路所包围。要是在万松路以南就好了。
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sabrina87 · 发表于 2024-10-31 11:28

上品真的是割韭菜等交付了看二手房价格吧应该会有不少的贱卖的

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 11:30

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阿木123 · 发表于 2024-10-31 12:01

这样真没意思 · 发表于 2024-10-31 12:16

单纯卖卖海鲜发表于 2024-10-31 11:30
隔壁外滩壹 ...

三柱香没有配套，连个小区会所绿化泳池全没有。已经是过时了跟安置房差不多。
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i只看不买哦 · 发表于 2024-10-31 12:38

提啥不好提星汇里… 西侧围墙外就是上坟的路。
什么时候最热闹？初一、清明、上山日。
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 12:46

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 12:46

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 12:58

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i只看不买哦 · 发表于 2024-10-31 13:22

单纯卖卖海鲜发表于 2024-10-31 12:58
抛开地段说 ...

怎么没有？
房子已经卖出去了，但公墓还没有啊，而且公墓是20年到期。
拆掉公园、重新修整上山的路，都是为了更好地卖公墓… 心塞
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热心市民王先生 · 发表于 2024-10-31 15:18

房子最主要的是地段，地段相同的情况下再去对比才有意义

HH888 · 发表于 2024-11-1 08:50

用户名被屏蔽单纯卖卖海鲜当前离线 UID 640638 注册时间 2017-4-5 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-10-31 07:41 来自手机 \| 显示全部楼层 \|阅读模式 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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