为什么房子会不好卖了分析

百世经纶

第一肯定是经济，都知道最近几年钱不好赚


第二是因为务工人员来的少了，出租低了


第三老破小是最不好卖的，生活品质一般年轻人不爱


第四瑞安人手几套，我身边大部分人都是好几套，房产过剩


第五破产的人太多，全国挂牌极速增加，破产拍卖的价格一般会比市场价格低一二十个点。


第六结婚率低，很多人买好点的房子是为子女买的，子女不结婚家长也就不急着买房了

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rasiye

你咋懂这么多
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单纯卖卖海鲜

我记得去年还是前年安阳缩班沸沸扬扬
一下子安阳学区房一万左右了
房龄是最大的问题
而且像我这种群体买房子更挑剔了

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蓝雨听风

有道理
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蓝雨听风

同意
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蓝雨听风

是的
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百世经纶

rasiye 发表于 2024-10-30 10:50
你咋懂这么 ...

因为英俊
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宝庆

全部被你讲对，确实
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RA-ay-bh

确实，我补充句，一个出生人口下降，学区房不是必需品了，因为学籍宽裕。非龙头学校都可以就近入学。
还有房价脱离金融属性，买过来过段时间可能亏几十个，几个不等，所以大家都观望。
瑞安还没有真正意义上的城市中心区。各个地方都有建设开发。
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百世经纶

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

学区现在没有那么重要，我亲戚买学区房亏了一百个。
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帝慕

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

同意，我也觉得房龄是很大的问题，强如华龙一品越层时间久了也是卖到1.8万，新湖也是越层卖了3万，当新湖房龄到了后又能卖到多少呢？
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RA-ay-bh

帝慕 发表于 2024-10-30 11:17
同意，我也 ...

补充下，没有增量起来，没涨价空间，房子和车子一样就是消耗品，越久越不值钱。
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好豪

百世经纶 发表于 2024-10-30 11:16
学区现在没 ...

学历贬值严重，学区房就显得不重要
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三根毛也中分

了解了
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三根毛也中分

帝慕 发表于 2024-10-30 11:17
同意，我也 ...

好吧
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三根毛也中分

三根毛也中分 发表于 2024-10-30 11:31
了解了

有道理
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三根毛也中分

RA-ay-bh 发表于 2024-10-30 11:21
补充下，没 ...

是的
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三根毛也中分

百世经纶 发表于 2024-10-30 11:16
学区现在没 ...

是啊
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三根毛也中分

RA-ay-bh 发表于 2024-10-30 11:06
确实，我补 ...

是的
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流浪的狗狗

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

这么挑剔的人怎么买了金海湖