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[探讨] 为什么房子会不好卖了分析

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发表于 2024-10-30 10:46 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
无偿献血
第一肯定是经济,都知道最近几年钱不好赚


第二是因为务工人员来的少了,出租低了


第三老破小是最不好卖的,生活品质一般年轻人不爱


第四瑞安人手几套,我身边大部分人都是好几套,房产过剩


第五破产的人太多,全国挂牌极速增加,破产拍卖的价格一般会比市场价格低一二十个点。


第六结婚率低,很多人买好点的房子是为子女买的,子女不结婚家长也就不急着买房了

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发表于 2024-10-30 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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你咋懂这么多
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发表于 2024-10-30 10:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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我记得去年还是前年安阳缩班沸沸扬扬
一下子安阳学区房一万左右了
房龄是最大的问题
而且像我这种群体买房子更挑剔了

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发表于 2024-10-30 10:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 10:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 10:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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 楼主| 发表于 2024-10-30 10:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
全部被你讲对,确实
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发表于 2024-10-30 11:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
确实,我补充句,一个出生人口下降,学区房不是必需品了,因为学籍宽裕。非龙头学校都可以就近入学。
还有房价脱离金融属性,买过来过段时间可能亏几十个,几个不等,所以大家都观望。
瑞安还没有真正意义上的城市中心区。各个地方都有建设开发。
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 楼主| 发表于 2024-10-30 11:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

学区现在没有那么重要,我亲戚买学区房亏了一百个。
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发表于 2024-10-30 11:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

同意,我也觉得房龄是很大的问题,强如华龙一品越层时间久了也是卖到1.8万,新湖也是越层卖了3万,当新湖房龄到了后又能卖到多少呢?
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发表于 2024-10-30 11:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

补充下,没有增量起来,没涨价空间,房子和车子一样就是消耗品,越久越不值钱。
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发表于 2024-10-30 11:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

学历贬值严重,学区房就显得不重要
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发表于 2024-10-30 11:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-10-30 11:53 | 显示全部楼层 | 来自浙江

这么挑剔的人怎么买了金海湖
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