为什么房子会不好卖了分析

百世经纶

第一肯定是经济，都知道最近几年钱不好赚


第二是因为务工人员来的少了，出租低了


第三老破小是最不好卖的，生活品质一般年轻人不爱


第四瑞安人手几套，我身边大部分人都是好几套，房产过剩


第五破产的人太多，全国挂牌极速增加，破产拍卖的价格一般会比市场价格低一二十个点。


第六结婚率低，很多人买好点的房子是为子女买的，子女不结婚家长也就不急着买房了

来自: Android客户端

rasiye

你咋懂这么多
来自: Android客户端

蓝雨听风

有道理
来自: Android客户端

蓝雨听风

同意
来自: Android客户端

蓝雨听风

是的
来自: Android客户端

百世经纶

rasiye 发表于 2024-10-30 10:50
你咋懂这么 ...

因为英俊
来自: Android客户端

宝庆

全部被你讲对，确实
来自: Android客户端

RA-ay-bh

确实，我补充句，一个出生人口下降，学区房不是必需品了，因为学籍宽裕。非龙头学校都可以就近入学。
还有房价脱离金融属性，买过来过段时间可能亏几十个，几个不等，所以大家都观望。
瑞安还没有真正意义上的城市中心区。各个地方都有建设开发。
来自: Android客户端

百世经纶

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

学区现在没有那么重要，我亲戚买学区房亏了一百个。
来自: Android客户端

帝慕

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

同意，我也觉得房龄是很大的问题，强如华龙一品越层时间久了也是卖到1.8万，新湖也是越层卖了3万，当新湖房龄到了后又能卖到多少呢？
来自: iPhone客户端

RA-ay-bh

帝慕 发表于 2024-10-30 11:17
同意，我也 ...

补充下，没有增量起来，没涨价空间，房子和车子一样就是消耗品，越久越不值钱。
来自: Android客户端

好豪

百世经纶 发表于 2024-10-30 11:16
学区现在没 ...

学历贬值严重，学区房就显得不重要
来自: iPhone客户端

流浪的狗狗

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 10:52
我记得去年 ...

这么挑剔的人怎么买了金海湖

华为比特币粉丝

完全正确
来自: Android客户端

厕所所长

杭州那边不限制学区，不限制省份，孩子随便上学
来自: Android客户端

阿木123

很清晰
来自: Android客户端

流浪的狗狗

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-30 12:08
要不你去金 ...

百度地图上可以看的很清楚。周围一大片工业区里有一些零零散散的住宅