二手房买卖建议房东附上银行评估价格

单纯卖卖海鲜

很多房东蜜汁自信
管自己瞎报价
就算房东不专业
至少中介应该要有这个基本素养
银行评估价应该作为二手房报价的最高价格
比如200万的银行评估价格
房东报280万
这完全没啥意义
中介如果连基本的业务能力都没有
房东说啥就是啥就显得很鸡肋


来自: Android客户端

Harryonly

一个愿意买，一个愿意卖，你管他280还是1800
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜

Harryonly 发表于 2024-10-23 06:05
一个愿意买 ...

二手房要健康发展就需要管理
来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜

Harryonly 发表于 2024-10-23 06:05
一个愿意买 ...

卖多少是房东的事情
房屋数据中介应该提供
按揭情况、产权问题、物业费用、周边不利因素
银行评估价以及贷款金额
我说的是中介而不是房东
拿提成如果只是带看那跟废物没区别
来自: Android客户端

蓝雨听风

可以的
来自: Android客户端

蓝雨听风

好的
来自: Android客户端

蓝雨听风

知道了
来自: Android客户端

鈊向往的生活

海鲜佬 这次我挺你，今天的发言就有点像那么几个意思了
来自: Android客户端

zhangzz52

春晓都在涨价卖，真是离了大谱
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜

zhangzz52 发表于 2024-10-23 07:07
春晓都在涨 ...

因为滨海的确春晓无敌
涨价情理之中

来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜

南门嘉园 发表于 2024-10-23 06:47
评估报告也 ...

评估价是基础价格
卖多少看房东
价格趋于正常才有谈价格的意义
来自: Android客户端

文网文

二手房价市场没法说的，以前某房开自己抬价格，卖出去一套，自己吃一套，卖掉一半就说卖完了。。。另外一半房源半年或一年后还能涨价二手市场卖出。。。

许林奔

可以的
来自: Android客户端

帝慕

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-23 07:16
因为滨海的 ...

房子大部分情况涨是因为地段涨，新湖如果涨那周边一圈也会涨，很明显没有，如果因为内部环境涨，那星汇里也应该涨，人家也没差，但是却跌出屎来了，可见你说的无敌并不合理
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜

帝慕 发表于 2024-10-23 07:50
房子大部分 ...

新湖春晓涨不涨对应的是开盘价格
其次瑞安滨海目前楼盘最好的是新湖
所谓的涨跌是对应
价格乱出也卖不掉
来自: Android客户端

帝慕

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-23 07:55
新湖春晓涨 ...

开盘才1.4，这么说没有意义，瑞安那时候开盘的买哪个不是涨的，和楼盘本身也没关系，更多的是全国政策性的普涨，想要弄清新湖的优势，必须问到根本，比如最好是指哪些地方好？有什么不能复制的地方吗？造价比别的楼盘高出多少？假如造价比别的盘高2000但是能多卖出1000块，房开也不是傻的，瑞安每个地方都复制新湖卖就行了，稳赚不赔啊，但是星汇里也算一个新湖，它怎么跌这么多，我们透过现象看本质
来自: iPhone客户端

飞翔556

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-10-23 07:16
评估价是基 ...

现在价格应该好对比了，比如同小区的位子交易价格可以对比，太离谱的价格不要鸟他。上次一个小区，人家报价215-225-235W,我只会去了解215万和225万的房子，位子都是差不多的房子价格好对比哦

Fightin

你好单纯啊，卖个房为什么要专门出一笔钱给评估公司，评估价可操作性懂的都懂
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜

Fightin 发表于 2024-10-23 08:59
...

银行评估也收费吗？
况且这费用又不需要购房者出
来自: Android客户端