重磅会议精神，老房子的拆改估计会加快

Colababy

人到中年真难 发表于 2024-9-27 10:10
钱呢？就算 ...

应该把有钱的挑选出来，没钱的孤立出来，但是好像捆绑在一起了，没办法，老房子有钱没钱的都交织在一起，没办法操作
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Colababy

戴拿空 发表于 2024-9-27 08:06
老房子原拆 ...

原建原拆肯定没有呀
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Colababy

人到中年真难 发表于 2024-9-27 10:21
真把没钱的 ...

好像也是
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Colababy

人到中年真难 发表于 2024-9-27 10:21
真把没钱的 ...

问题是现在都捆绑，不好操作
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wodi12342234

Colababy 发表于 2024-9-27 10:17
应该不是原 ...

现在严格限制开发商建新房，开发商只能牵手政府拆改老旧小区，政府牵头开发商。房价稳住，拆改建高楼就有利可图，想想看，在好地段的新小区，会比现在价格高多少。
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rqiang687

wodi12342234 发表于 2024-9-27 07:36
也要看有没 ...

这地段不好？兄弟，你是瑞安人吗？瑞安心脏的起始位置！
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等你otg

可以的
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伊豆的舞男

1.拆老房子没有卖地收入
2.既然老房子肯定都是老人或者无钱购买新房的人住，本身就没多余钱
所以拆改找谁要钱？找政府，政府本身最近几年也没钱，也不做无利买卖；找业主，业主没钱不同意拆改。

戴拿空

Colababy 发表于 2024-9-27 10:17
应该不是原 ...

也是得看这个区域的户均占地面积，房子占地面积+院子道坦面积都吃进去，盖小高层是有搞头的。

如果太密集区域，房子特别密集，就没搞头
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wodi12342234

戴拿空 发表于 2024-9-27 14:29
也是得看这 ...

嗯，很对！
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u_0856955

知道了
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zj65109380

这造好一平方卖的房子价格和建筑费价格是差不多的，真是笑话
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wodi12342234

zj65109380 发表于 2024-9-27 15:51
这造好一平 ...

那你真是想多了，价格多很多，而且还有地下车位，
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来自星星的你我

十八家拆一拆呗，脏乱差
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MAYOR321

好好好
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1740792250

好的
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江湖浪里小白龙

一堆人妄想天开，楼市都火化了，还想着秽土转生
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65179873

知道
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HH888

这又是想干嘛
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【火破】

wodi12342234 发表于 2024-9-27 10:39
现在严格限 ...

你这思路理解完全错误。

现在根本不是限制开发商建房，

而是楼市眼看后面长趋势就是没戏了，开发商不傻不笨就是不买官方的土地了，没了房地产和土地收入各地方官方急死了，

所以这种情况下才会出主意说能不能通过旧房团块重建，开发商赚点，地方官方也获利。。实际本质你们别奢望把百姓利益放第一，所以这种团块重建建造费肯定还是高的，看你们做百姓的入局不入局了。。


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