银行评估价才是二手房的参考价

林记生鲜代购 · 发表于 2024-8-30 07:14

资不抵贷随着时间推移会越来越多
银行评估价是当下买房参考
我的意思不是评估价多少你就贷款买
而是评估价是你的初始价格
客户可以在评估价上要求优惠

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林记生鲜代购 · 发表于 2024-8-30 07:18

而房子是否保值也已银行评估价作为参考
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蓝雨听风 · 发表于 2024-8-30 07:20

林记生鲜代购 · 发表于 2024-8-30 07:27

通俗的说
300买的，原本贷款210
但是房东想卖了但是评估只有240房价了
假设按揭可以170万
那么这个时候接手的人可以200万考虑下
没有必要“顶格贷款”
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等你otg · 发表于 2024-8-30 07:41

奶茶奶茶1029 · 发表于 2024-8-30 07:43

哪里能查到银行评估价？

集山云水 · 发表于 2024-8-30 07:55

评估价
主观控制为主

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-8-30 08:20

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戴拿空 · 发表于 2024-8-30 08:22

也只作为一种参考把。
银行喜欢新房子，老房子在银行那评估价很低，尤其八十年代建的。实际二手交易市场地段不错老房子还是有人要的。
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林记生鲜代购 · 发表于 2024-8-30 08:29

戴拿空发表于 2024-8-30 08:22
也只作为一 ...

ruibob · 发表于 2024-8-30 08:34

这个是公开的经营贷对吧

人古 · 发表于 2024-8-30 08:41

njmm · 发表于 2024-8-30 09:09

林记生鲜代购发表于 2024-8-30 07:27
通俗的说30 ...

对的，经济下行的时候，应该是要比评估价低，但是有特别喜欢的房子，还是会有价格高的出现
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瑞安小女 · 发表于 2024-8-30 09:17

用户名被屏蔽 · 发表于 2024-8-30 09:37

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阿木123 · 发表于 2024-8-30 09:54

帝慕 · 发表于 2024-8-30 10:10

银行评估还是过于死板了，之前的那个菜场店面超过拍卖价这么多，拍卖起始价格应该要大幅提高，还有安阳老破大二拍了也没人拍，那么拍卖起始价格就要大幅降低，也不至于直接拍卖不掉
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在墙上等红杏 · 发表于 2024-8-30 11:45

一个菠萝 · 发表于 2024-8-30 11:46

拍卖价20%才是市场价
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HH888 · 发表于 2024-8-30 12:13

用户名被屏蔽开局签到了吗当前离线 UID 869969 注册时间 2023-12-22 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-8-30 08:20 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	珍爱生命，远离毒品。　　--瑞安论坛公益广告
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用户名被屏蔽哈哈镜1 当前离线 UID 876239 注册时间 2024-6-6 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-8-30 09:37 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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