真想卖房吗？

deeproot · 发表于 2024-8-3 10:25

不要说房东急卖了，更不要说只卖一星期这种有点傻傻的话了，在你小区近期成交价的基础上直接7折，差不多就能成交了。记住了，低价卖掉总比砸在手里强。地主们不喜勿喷啊

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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-8-3 10:28

看到很多房东挂出来都没啥诚意
目前能买一手的都买了
都考虑二手老房子的基本上没啥钱了
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-8-3 10:33

房东连自己客户群体啥水平都不考虑
我说的是房龄十年以上的老房子
特别是安阳某些老小区
一旦失去了学区的光环
房价还要打折
参考下温州鹿城上陡门
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晴天万里 · 发表于 2024-8-3 10:56

你怎么想的，比如7月成交100万，你这个月就70万，钱大风刮来的。你8月70万成交，9月是不是49万，10月34万，我明年买是不是房东还包过户费，送十年物业费给我了，后年买房东要贴我100万

帝慕 · 发表于 2024-8-3 11:00

单纯卖卖海鲜发表于 2024-8-3 10:33
房东连自己 ...

老破旧7折也不一定敢接手，毕竟可能以后真卖不掉了，这种房子不止学区属性快没了，结婚基础的属性也已经没了，养老属性就更不用说了，买了就要做好以后全部钱打水漂的打算
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烟很呛人 · 发表于 2024-8-3 11:09

攒个小几十万买公寓住，或者以后进养老院，
我有两不名言：绝不买期房，绝不贷款买房

一线天 · 发表于 2024-8-3 11:10

现在很多房东还活在3年钱，老城区老房子还动不动挂一万五，还急卖

星星在那里啊 · 发表于 2024-8-3 11:19

一线天发表于 2024-8-3 11:10
现在很多房 ...

上次看到中介说玉海二手这边差不多8，9000了一万五是啥房子啊
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daruifa · 发表于 2024-8-3 11:22

卖不掉了

efg222 · 发表于 2024-8-3 11:26

单纯卖卖海鲜发表于 2024-8-3 10:33
房东连自己 ...

房东哪懂这些，所以需要中价。

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2024-8-3 11:26

星星在那里啊发表于 2024-8-3 11:19
上次看到中 ...

多了去了
老城区好多老房子出租都敢报价5万
是中介建议高一点方便砍价

zhutou · 发表于 2024-8-3 11:36

现在要以价格换速度，如果房子房龄老的房东还执迷不悟，只有价格越来越低或砸在手中，经验总结。
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zj65109380 · 发表于 2024-8-3 12:02

晴天万里发表于 2024-8-3 10:56
你怎么想的 ...

马上明年就要白送给人，还要倒贴女儿和现金，
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zj65109380 · 发表于 2024-8-3 12:02

不过现在想房子换现金很难，现金还房子到处能挑选
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海漂大神 · 发表于 2024-8-3 12:08

烟很呛人发表于 2024-8-3 11:09
攒个小几十 ...

问题是公寓也贵啊，龙湾那边五六千一平，
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悲哀 · 发表于 2024-8-3 12:08

情愿砸手里，还打七折，想多了。
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rueianliang · 发表于 2024-8-3 12:18

去年买了长春佳园1万3多

曾啊眯 · 发表于 2024-8-3 12:23

有钱就买没钱就不要动
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壹贰叁齐步走 · 发表于 2024-8-3 13:13

你太高估了吧，应该4折
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烟很呛人 · 发表于 2024-8-3 13:21

海漂大神发表于 2024-8-3 12:08
问题是公寓 ...

50W以内可以搞一套，应该是40年产权