多地启动配售型保障性住房意向登记工作 销售均价约为市场价一半

安固

       加大配售型保障性住房建设和供给，向新市民、工薪收入群体释放了强烈的利好信号，有利于缓解这部分群体的购房压力。同时，部分地区通过购买库存商品房来提供保障性住房，也有利于行业去库存。

值得一提的是，保障性住房实行严格的封闭管理，多地明确，保障性商品房只能自住，不得出租，不得用于经营，不得以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。

各地保障性住房实行封闭流转和回购方式退出保障，保障性住房的回购价格基本按照购房价格加上利息减去房屋折旧的方式进行核算。

那么，保障性住房会对商品房市场有多大影响呢？对此，宋红卫表示：“配售型保障性住房对商品房市场或有一定冲击，但影响不会很大。一方面，配售型保障房仅仅具备‘居住属性’而没有金融属性，属于封闭管理，没有市场化流动的能力；另一方面，保障性住房购买人群基本属于城市低收入人群或者外来人才，与商品房定位改善需求为主的消费人群不一样。”
消息来源:证券日报

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wx_qb3BrcRD

一半也买不起，最好十分之一
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儒毒

wx_qb3BrcRD 发表于 2024-7-25 14:51
一半也买不 ...

应该送你
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儒毒

wx_qb3BrcRD 发表于 2024-7-25 14:51
一半也买不 ...

不对，送你，还可能住不起，应该送一套装修好的给你，然后帮你把水电物业费都交了
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suyan112

儒毒 发表于 2024-7-25 15:19
不对，送你 ...

最好还送个每月收入2W的老婆。。

路人佳

这个对标老破小，安置房香香的。高品质的商品房可以无视这方面的利空。
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人古

确实
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安固

路人佳 发表于 2024-7-25 17:23
这个对标老 ...

对高端的商品房没影响，
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玫瑰树下的蜗牛

不如廉租房实惠，这等于是花几十万永久租房，光利息就顶上租金了。完全是政府出于解决房地产过剩想出的招，没啥意思
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一线天

折旧回收，折旧高的话，钱都被折没了

海漂大神

哪里有保障性住房啊给我来一套，急需
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