瑞安学区房顶不住？老牌热门小户型跌至1.7万/㎡

白纸上涂鸦

在早年的瑞安楼市，宏瑞大厦小户型房源算得上是“安阳实验中小学”双学区房中的香饽饽。仅从单价来看，该小区约60㎡户型每平米单价曾一度直逼3万元，二手房单价可谓稳居板块前列。

昨日上午，一套宏瑞大厦法拍房在阿里资产平台拍卖，这套建筑面积36.19㎡的房子，起拍价才1元，这样的性价比，自然吸引了不少围观者和参拍者。



该房源刚开拍，就有竞买人率先出价，其它竞买人也不甘示弱，相继报价，开拍首日就有15人报名，1元起拍确实令该房源极为抢手。

最后，经过87轮竞价，此房以64万元成交，折合成交单价约17684元/㎡。竞拍过程虽然激烈，但这个最终成交价，比预期的还是要低不少。

瑞安小女

还跌
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瑞安小女

旧的不值钱
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无氧水

套内面积20+，单身公寓还行

feixiang0621

单身住太破，奔学区一家人不够住   等于60多万买个学区  然后要租给别人住

A绒花

这个是公寓。税费不一样的吧。 过户费比普通的高
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你的女神你不懂

这不是法院拍卖，小心成交上当，拍卖公司跑路
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你说什么？

36平米有学区？？
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百世经纶

你说什么？ 发表于 2024-7-9 17:07
36平米有学 ...

三十平米就可以
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dhxbs

这个30多平方算什么学区房，要满五年还得是唯一住房，市场上根本卖不出去，这个买家成接盘侠了
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郑启敏

好！！！
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劣根

A绒花 发表于 2024-7-9 16:43
这个是公寓 ...

这个是住宅性质
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六姑娘

dhxbs 发表于 2024-7-9 18:28
这个30多平 ...

对，买套小房子持有 5+6年，想要当初中学区房的话这11年名下都不能有其他房子。
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abcxppxpp

跌成狗
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cdruian

A绒花 发表于 2024-7-9 16:43
这个是公寓 ...

应该不是公寓，公寓是没有学区的
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baobaocaianan

60平方限制比较多好像
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真南门嘉园

A绒花 发表于 2024-7-9 16:43
这个是公寓 ...

什么都不懂就别说，公寓怎么有学区，住宅性质才有学区。
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真南门嘉园

你的女神你不懂 发表于 2024-7-9 16:52
这不是法院 ...

上了拍卖还怎么跑路
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你的女神你不懂

真南门嘉园 发表于 2024-7-25 16:05
上了拍卖还 ...

这个不是法拍房，法拍房怎么可能要那么多手续费跟佣金给拍卖行呀


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为妳心跳

跌死了，岭下小区原本160个，房地产不景气直接蒸发60个
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