5137元/㎡起拍！瑞安南滨江新区挂牌一宗地块

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-6-22 16:44

近日，瑞安又挂牌一宗商住地块，将于7月22日开拍。

该地块即“瑞安市南滨江区块RZ47-I-4地块”，占地面积20019.63㎡（约30亩），起拍价13370.04万元，起拍楼面价5137元/㎡。

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地块位置图

本宗地块紧邻今年3月份出让的“孙桥单元02-62地块”（，周边新建小区还有金茂悦、云庭丽园、嘉和锦苑等。

而地块所属的南滨江新区，未来将打造为一个集商务金融、文化展示、时尚消费、国际社区、生产服务为一体的瑞安南部综合活力新门户和城市魅力新名片，具备良好的发展前景。

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南滨江新区效果图

根据出让条件，该地块可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式，但不可建设别墅和私人庄园。同时，地块地下空间可按照《瑞安市低容积率高密度地块相关规定》设置住宅其他功能用房，建筑面积≤12011㎡。

其中，本地块可以进行高低配建设，低配区的用地面积、建筑基底面积占地块总用地面积、建筑总基底面积的比例可不受《瑞安市城市规划建设管理技术规定（2022）》第八十条规定要求限制；低配区除不能建设别墅外，可设置低层联排的建筑布局形式，层数为三层及三层以上，联排住宅应由2户以上（含2户）组合而成，不得设置单户独立单元建筑。

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