131轮疯狂出价！溢价104%，中央公园这套房遭疯抢…

白纸上涂鸦

昨天新湖春晓法拍房被争抢的余波未平，今天瑞安又有一套法拍房被疯抢。

这套鸿盛景园（华鸿中央公园）11幢一单元1401室的房地产吸引了10人报名。经过131轮出价记录，最终这套建筑面积167.14㎡的房源，成交价定格在5452378元，成交单价约32622元/㎡！超出起拍价约278万元，溢价率约104%！




根据开盘数据显示，这套房源于2017年8月27日，华鸿中央公园一期开盘时入市，当初的销售折前备案总价为4266828元， 折合单价约25521元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约4224160元，折后单价约25266元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为2671378元，折合单价约15983元/㎡，与当初开盘时的折后总价相差约155万；相当于约6.3折起拍。

lfz1982

谁在稳价格？
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笑相随

有钱人真多。还是海鲜佬聪明买金海湖。便宜
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xue7di9

大概率房东请来的拖

看破不说破

这价格买，人傻钱多
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zgzjINT

xue7di9 发表于 2024-6-19 15:20
大概率房东 ...

优先购买人就是房东，要托做啥。

给你点绿

难以置信......这不比挂牌价都高了
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lchbaima

谁买，有这个钱去瑞祥买跃层不舒服吗
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城木有堡

起飞
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zzmsxx

房子不仅要看地段，同小区的也要看位置、楼层、朝向，有贵有便宜的很正常
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戴拿空

成交32000？可是市场挂牌也才28000-30000之间。 况且这14楼楼层也不太好呀
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夕阳下的橄榄树

优先权人买的，还是装修好的房子，所以肯定是被执行人家人，所以人家是势在必得，也没办法他们自己要住，有人会说那拍这么高岂不是多的钱都要被执行嘛，如果债务本身就比这高，反正也是还债一样，比这低，执行后剩余款项也会还给被执行人的

明天你好ing

看吧，现在都房子就是两极分化。
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zgzjINT

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-6-19 16:21
优先权人买 ...

正解，之前这个房东就在说大家不要抬价。不过要交点拍卖费、起诉费等。

看破不说破

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-6-19 16:21
优先权人买 ...

有这种可能，欠的钱给银行，剩下的钱还是给自己
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小肥2015

戴拿空 发表于 2024-6-19 16:17
成交32000 ...

可能装修花了一百万
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小肥2015

看破不说破 发表于 2024-6-19 16:32
有这种可能 ...

我看另个帖子说着是诈骗罪退赃拍卖，如果是诈骗的话，可能一分钱不给的，要看赃款多少
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瑞安小女

好的
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穆6

了解了
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阿古朵

海鲜佬安大妈呢，来发表一下
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