瑞祥控规调整！拟新增社区生活配套！

车来车往 · 发表于 2024-6-17 15:13

本帖最后由网站编辑05 于 2024-6-17 15:14 编辑

近日，瑞安发布关于《瑞安市瑞祥单元控制性详细规划修改（01-47地块）征求利害关系人意见公告》，在瑞枫大道与温瑞大道交叉口西北侧拟建一处城镇居住生活配套的社区服务设施用地。

具体内容一起来看——

规划必要性

城市社区是人民群众高品质生活的主要承载空间，是城市公共服务和城市治理的基本单元，把城市建设成为人民群众高品质生活的空间，必须夯实社区服务基础，让社区成为人民群众的幸福家园。

社区服务设施的建设是城市社区中一个至关重要的方面，直接关系到城市居民的生活质量和幸福感。上山根村随着瑞祥单元的建设已经逐步完成了城市化，但社区服务功能仍然缺失。

经多方研究，结合项目建设意向，在瑞枫大道与温瑞大道交叉口西北侧拟建一处城镇居住生活配套的社区服务设施用地。

示意图

该项目的建设将推动公共服务项目延伸覆盖到社区，逐步补齐高品质生活社区服务短板，提升公共服务能力，满足人民对美好生活的向往，让更多群众享受到身边和“家门口”的优质普惠公共服务。

现状图，微地产摄于2024/3/8

规划修改内容

新增01-47地块，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划确定为城镇社区服务设施用地（ 0702 ），用地面积约1253平方米。

根据项目建设需求，初步拟定指标如下：容积率≤2.50 ，建筑容量≤3000㎡，建筑限高≤24m，受地块自身及周边条件限制，对建筑退界、道路红线退让、停车泊位及绿地率不做要求。

微信截图_20240617151259.jpg