假如同样1万6千几的价格，选滨海的桂语春风还是瑞祥边上的天瑞诚品？

闫剑

纠结




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小兔爱吃萝卜

都差不多吧
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集山云水

期房 不考虑

电气工程师

天瑞诚品吧

她入我梦

都是莘塍的，看你工作生活哪个方便了
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cash1109

天瑞
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夕阳下的橄榄树

都不好，还不如外滩那几个刚需盘，或者滨海恒大、滨海荣安府几个盘，看看有没有楼层稍微低点的，1.8w的价格，应该比较好选了

Qahbd

都不选
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六姑娘

天瑞诚品13100起。那就是均价15500左右？
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看破不说破

24年三大刚需盘大PK

最早开盘华鸿天宸一期卖的好，二期已经凉凉，三期就不用说了

桂语春风和天瑞诚品开盘时间会差不多，但是桂语地价便宜，背靠滨海，这里想象空间就大了去了。小学还比天城好。

天城就一个S3站口，其他优点没有。说句难听的，吴泰地价高，凉凉的概率很大

3大盘，桂语春风拿地价最便宜，潜力最大。

个人猜测桂语春风会卖的最好，华鸿第二，天瑞第三



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看破不说破

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-5-11 09:20
都不好，还 ...

1.7w，可以选桂语最好的了，二手房还有十来万的税。

1.8只能选恒大1.2楼的，税还要10来万，差距很大
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AJie-

六姑娘 发表于 2024-5-11 09:37
天瑞诚品13 ...

我问过了，六楼都一万六多了
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对影成双人

看破不说破 发表于 2024-5-11 09:39
24年三大刚 ...

桂语最大的不好是旁边那个瑞宁塑胶不知道会不会搬走，按之前规划这块跟瑞宁是一起搞文体的现在割了一半拿来卖了桂语东面是万松东路幼儿园，侧面是人力资源产业大楼这些界面是不错的，另外学区如果不能给滨海的学区也差了意思。天瑞的话s3轻轨最上面有高架后期噪音污染不好说，发展上的话属于三不沾地带。天瑞品质比较有保证。华鸿我感觉旁边有两个高楼横在侧面不是很舒服，前期有低总价的，后面总价较高可能难卖点。
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绿色吖

天瑞房子好
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看破不说破

对影成双人 发表于 2024-5-11 09:49
桂语最大的 ...

就是这唯一的缺点，看个人选择，3个楼盘都有不利因素。

最看好桂语，如果价格到位，搞不好还要摇号的可能
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对影成双人

六姑娘 发表于 2024-5-11 09:37
天瑞诚品13 ...

都13100起了，那基本17000左右起码了，那肯定是最差楼栋的1楼或者2楼了
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看破不说破

对影成双人 发表于 2024-5-11 10:03
都13100起 ...

天瑞诚品拿地价贵，天瑞代建费不便，开盘价会是3个楼盘最高的
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壹贰叁齐步走

这么便宜吗？
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瑞安三轮哥

这种价格你想方方面面都好是不可能的，选择一个自己喜欢的，
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对影成双人

瑞安三轮哥 发表于 2024-5-11 10:13
这种价格你 ...

瑞安刚需是真的难，这个价格再上去点都够改善了
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