二手房税是怎么交的

七喜喜 · 发表于 2024-5-5 08:02

现在二手房要交哪些税，具体交多少啊

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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-5-5 08:05

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等你otg · 发表于 2024-5-5 08:39

孩女亮漂 · 发表于 2024-5-5 09:02

不想知道，因为不买二手房
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三三 · 发表于 2024-5-5 09:08

要看土地性质是划拨还是出让，满2年还是5年，卖方是不是唯一住房。税都不一样
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啊翔17824 · 发表于 2024-5-5 09:10

契税买方90平以下第一套1%，第二套1%，第三套3%
买方90平以上第一套1.5%，第二套2%，第三套3%
增值税满两年免征未满二5.3%
个人所得税 1% 卖方满五唯一不用交
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啊翔17824 · 发表于 2024-5-5 09:14

具体交多少一个是看网签价，一个看计税金额。网签价大于计税金额，按网签价来，低于计税金额按计税金额来
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啊翔17824 · 发表于 2024-5-5 09:18

土地性质划拨要转出让才能买卖交易，过户贷款，划拨转出让要缴纳一笔土地出让金，具体多少要看地块
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-5-5 09:59

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阿虎哟 · 发表于 2024-5-5 10:10

首先看土地性质划拨需要补交土地出让金
出让的商品房满两年契税个税
未满两年再多交个增值税
安置房村民分来的原户契税个税增值税
买卖过的就跟商品房一样了
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晶晶的晶 · 发表于 2024-5-5 10:37

要看是出让还是划拨的，税收不一样
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阿木123 · 发表于 2024-5-5 12:02

youfly · 发表于 2024-5-5 21:59

没满二%，网签价格的7.3%
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小百姓7gi · 发表于 2024-5-6 16:55

十楼说的比较全面正确，具体数据参考六楼。这两位结合起来基本上就是了
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小东西づvqb · 发表于 2024-5-6 17:06

小东西づvqb · 发表于 2024-5-6 17:06

用户名被屏蔽南门嘉园当前离线 UID 857401 注册时间 2023-3-24 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-5-5 08:05 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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用户名被屏蔽瑞安小女当前离线 UID 860473 注册时间 2023-6-1 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-5-5 09:59 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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