一直以为天下乌鸦一样黑，原来只有我们这里的乌鸦是黑的。

单间出租 · 发表于 2024-4-17 21:28

本帖最后由单间出租于 2024-4-17 21:29 编辑

一直以为天下乌鸦一样黑，原来只有我们这里的乌鸦是黑的。
我愿意出1500改造老房子

4月11日上午，浙江省住房和城乡建设厅召开浙江省城镇老旧小区自主更新试点工作新闻通气会，有杭州本地居民在社交平台感慨。

《每日经济新闻》此前报道《杭州这个老小区火了！业主原拆原建，改造费1350元/平，二手房成交均价3.8万元/平》发布后，不少杭州市民纷纷留言表示，自己所在小区比浙工新村的房龄更老，房屋状况更糟糕，但更新仍然遥遥无期。

日前，浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省自然资源厅发布《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），提出通过推进城镇老旧小区改造自主更新试点工作，引导群众从“要我改”到“我要改”。

城木有堡 · 发表于 2024-4-17 21:28

图片看不清楚
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单间出租 · 发表于 2024-4-18 09:57

我们这里改造费用是5000，房价是7000，这样的改造有什么意义？
我有5000元，还缺那2000元去改造老房？

汀田人 · 发表于 2024-4-18 11:20

这个改造面积不变。原来多少面积改造后还是多少面积。原来100，改造后还是100。
一般其他地方商品房改造都是1比1.2以上的，原来100，改造后120。
假设100，改造后拿120，杭州的小区业主就要出100*1350+20*（34520+1350）=852400
其他地方造价按5000，那就是120*5000=600000

至于说造好后的房价，这个没办法比，杭州就那价

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daruifa · 发表于 2024-4-18 12:45

说谁是乌鸦

集山云水 · 发表于 2024-4-18 12:55

不同城市不同房子

一线天 · 发表于 2024-4-18 13:06

杭州地价值钱，瑞安地没人要了，就从造价里割韭菜

帝慕 · 发表于 2024-4-18 16:12

重建怎么也不可能1000多一平，改造不推倒我比较信
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郑启敏 · 发表于 2024-4-18 16:23

对对对
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单间出租 · 发表于 2024-4-18 16:44

帝慕发表于 2024-4-18 16:12
重建怎么也 ...

不推倒改造，能在下面挖出停车场，卖居民20万一个吗？

thrive · 发表于 2024-4-18 16:45

你复活了？

Niny_qVZCd · 发表于 2024-4-18 19:20

单间出租发表于 2024-4-18 16:44
不推倒改造 ...

建议你去多方了解下，1350的造价哪怕政策允许你自己找施工队没有中间商吃差价，也只能造7层以下没有地下室的矮层，高层带地下室的1350就是神仙也造不了，高房价确实不合理，但没要如此愤青
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友之家 · 发表于 2024-4-18 21:55

温州高铁新城就是1比1.2安置建设的，建设费用也只要2500，就瑞安最黑
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单间出租 · 发表于 2024-4-18 22:03

友之家发表于 2024-4-18 21:55
温州高铁新 ...

2500还是能接受的

wx_qb3BrcRD · 发表于 2024-4-18 22:08

的确瑞安的造价太黑了，全国可能没这边高
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六姑娘 · 发表于 2024-4-18 23:43

wx_qb3BrcRD 发表于 2024-4-18 22:08
的确瑞安的 ...

你以为是纯造价嘛？不得这里经手人供一点那里供一点
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七公里 · 发表于 2024-4-18 23:46

路过
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