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瑞安市2023年度城镇基准地价更新成果一览表 （征求意见） 一、城镇基准条件更新范围 本次城镇基准地价更新范围为瑞安市行政区划内的全域陆地，具体分为城区（含安阳、玉海、锦湖、东山、上望、莘塍6个街道及北麂乡）、潘岱街道、汀田街道、飞云和云周街道、仙降街道、南滨街道、塘下镇、陶山镇、桐浦镇、湖岭镇、林川镇、马屿镇、曹村镇、高楼镇、平阳坑镇、芳庄乡等十六个区域。 二、城镇基准地价内涵 1.更新期日 2023年10月1日 2.土地开发程度 各类用途级别价按外围五通（宗地红线外通上水、通下水、通路、通电、通通讯）配套，场地内部平整待开发的状态设定。 3.地价内涵构成 包括土地所有权收益价值、土地取得及开发带来的价值。其中开发价值指外围基础设施配套贡献的土地增值和场地内部开发建设贡献的土地增值，但不包括市政部门规定交纳的基础设施配套费和地上附着物价值。 4.土地使用年期 按国家规定的最高出让年限设定，即：商服用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、仓储用地50年；公共管理与公共服务用地50年。
三、城镇基准地价表达方式
表3-1 瑞安市城镇基准地价体系一览表 四、城镇基准地价基准条件 表4-1 瑞安市城镇基准地价基准条件一览表
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浙公网安备 33038102330633号
发表于 2024-4-5 10:41
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