老城区的文澜苑居然还能拍到239。

路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:31

没拍前以为会流派，昨天看了几个人报名还以为最多200w，今天一看居然239，平方虽然有151，但是总价也算高，车位也没有。

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城木有堡 · 发表于 2024-4-2 11:31

路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:32

一直没关注老城区的新房的价格
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:35

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:32
一直没关注 ...

新房啊，这价格很合理啊，1.5万左右。
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:36

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:32
一直没关注 ...

城西公交首发站那里也有小区要交房了，新房价格高正常西。
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路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:39

安固发表于 2024-4-2 11:35
新房啊，这 ...

这个大平方的，总价高，单价还以为会低点，毕竟是拍卖，老城区新的安置房感觉价格会和这个小区差不多。
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:40

任何区域都是遵循新老更替，迭代发展，没有说老了就都是老人的说法，那新区也有老人。单位面积老城区人口更密集，新区人口分散而已。(现在的新房以后是老房子，现在认为的老房子，过几年就成新房子。交替更新迭代而已，喜欢住哪里都是个人习惯和喜欢，不要道德绑架)
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路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:40

安固发表于 2024-4-2 11:36
城西公交首 ...

小平方的新房这个价格正常，我以为大平方的1.3左右
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路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:41

安固发表于 2024-4-2 11:40
任何区域都 ...

老城区年轻人其实也有很多，生活也算方便，新房性价比高
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:41

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:39
这个大平方 ...

上次法拍了30套，各个区域都有啊，5000的阳光小区，8000的哪里等等。地段看个人喜欢得，萝卜青菜各有所爱，值得就买，这就是市场价格。
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路人丁大日 · 发表于 2024-4-2 11:42

安固发表于 2024-4-2 11:41
上次法拍了 ...

安固 · 发表于 2024-4-2 11:43

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:39
这个大平方 ...

看楼层的，还有东西户型，卖到18000到20000＋的也有。看个人喜欢
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:44

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:42
房龄很重要

是的，现在新区，过几十年，也是老房，所以没必要吹哪里，贬低哪里，房子是有周期性的不动产。都要老去和新房盖起来。
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:46

路人丁大日发表于 2024-4-2 11:41
老城区年轻 ...

是的，你说话比较务实，我就出门逛逛，碰见很多熟人。昨天傍晚散步，公园路很多人(忠义街)
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鸡鸡复唧唧 · 发表于 2024-4-2 11:46

鸡鸡复唧唧 · 发表于 2024-4-2 11:46

戴拿空 · 发表于 2024-4-2 11:50

我觉得文澜苑有些价值的是外围的建筑，我个人比较喜欢，那种好像是新中式落地房？
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:50

法拍房哪里看见的，瑞安房子上学法拍了30来套，看来很多人上车脑子一热，没考虑长达几十年的稳定收入还贷款，所以法拍断供就很自然流入市场，银行为了损失最小化，竞赛价高得的。
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安固 · 发表于 2024-4-2 11:52

戴拿空发表于 2024-4-2 11:50
我觉得文澜 ...

安固 · 发表于 2024-4-2 11:54

戴拿空发表于 2024-4-2 11:50
我觉得文澜 ...

复古风的外墙，里面也是套房
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