瑞安多个重点项目要来了！要建学校、乐园...

车来车往 · 发表于 2024-3-21 16:55

本帖最后由网站编辑05 于 2024-3-21 16:56 编辑

日前，《2024年瑞安市政府投资项目计划》正式发布。根据计划，2024年瑞安安排政府投资项目120个，其中续建项目74个，开工项目46个；同时安排争取开工项目176个，研究类项目154个。

这里我们重点关注有着城市前瞻意味的“研究类”项目，从长远项目把脉城市走向，洞察城市未来。

东山片区

01 东山下埠中小学工程

谋划建设小学、中学各一座，满足下埠和车头片义务教育需求。

02 城防东延伸一期B段文体项目

布局两块文化用地和一块体育用地，其中1#地块约42亩，包括青少年图书馆、青少年活动中心、海洋文化研学基地等功能；2#地块约26亩，包括东山渔业博物馆、渔人码头海鲜餐厅、海洋文化全息影院等功能；3#地块约14亩，体育设施包括游泳馆、室内球馆、全民健身中心等功能。

03 东山街道沿河旧村历史文化街区（月光经济带）项目

项目总面积约63亩，涉及民房约340间，总投资约20亿元。分二期实施，其中一期投资额约10亿元；二期投资额约10亿元，通过建筑立面及水电路改造、民房统一征收等方式引入新业态，打造集酒吧、咖啡、茶吧、文化休闲等业态的旧村文化商业街区。

04 先锋潮乐园项目

位于永宁大桥东侧，依托江河汇景观优势与油罐特色，布局酷潮运动、文化体验、文艺展演、特色酒店等功能，打造文艺潮玩新地标、创意体验新空间。用地面积约9.3公顷，建筑面积约70000㎡。

玉海街道

01 利济医学综合体项目

在港瑞新玉海设立利济医学研究院，建设集名医馆、中药大市场、中医理疗康养于一体的新型综合体。港瑞新玉海共4层，地上三层，地下一层，建筑面积约53000㎡。

02 老人武部、玉海中学、太平石团块改造工程

该地块为历史上一直为县治所在地，是古代政治、经济、文化核心区域，该区域的打造对今后忠义街区纵深发展、文化提升和配套完善有着至关重要的意义。地块总面积约30亩，现状老人武部地块为公检法宿舍和玉海街道腾退房，玉海中学地块为教育局教育用地，是在用的玉海中学分部，太平石地块现有大量老旧危民房。

滨海新区

01 市民服务中心建设工程

位于城市核心区，前埠路以北，江海路两侧，用地面积约160亩，总建筑面积约166000㎡。

02 高铁新城片区开发项目

位于城市核心区，北至规划民莘东路、南至世纪大道、东至规划新城路、西至滨海大道，项目总用地面积6km²。由商业中心、文化艺术中心、全民健身中心、工人文化活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、科技馆、综合会展中心等组成。还包括城中路、春风路、江海路等道路工程。

03 金融科技园项目

位于滨海新区城市核心区05-05、05-07、06-01和06-03地块，共4个地块，四至范围为江海路以西，七坦路两侧，中塘河以东，总用地面积为49279㎡（约73.92亩），拟打造城市金融板块中心。

安阳片区

01 城隍庙地块改造建设项目

通过岭下（城隍庙）地块旧村改造，扩大东门商业范围，将白岩桥、东门码头、塘河印象等项目有机融合，打造团块式城隍庙文化街区，植入文化产业，形成有一定规模的文旅商圈。向西与玉海古城丰湖街历史街区联通，向东与塘河文化走廊联通。

锦湖片区

01 锦湖街道工业区块城市有机更新项目

虹北东洋工业点，位于锦湖街道院士路以北，牛伏岭河以南，虹桥北路以东，周松路以西，地块规划为商务区，规划用地面积约90亩；

虹北红旗工业点位于锦湖街道，南临瑞湖路，西临沙河路，北至体育路，东至邮电路。控规功能为商业、社区医疗为主，整合周边现状民房，拟打造瑞湖商服综合体，总用地面积约76.5亩；

虹北周岙工业点位于锦湖街道，南临体育路，西临周松路，北至万松隧道，东至万松山。控规功能为小学，拟打造万松山康养项目或特殊教育学校扩建，总用地面积约32.5亩；

第一桥工业点A地块位于锦湖街道，南临体育路，西临锦湖北路，北至锦桥路，东至虹桥北路。控规功能为商业，打造虹北沙河商业中心，总用地面积约23.55亩；

第一桥工业点B地块位于锦湖街道，南临院士路，西临邮电路，北至酿周路，东至锦湖北路。控规功能为中学，待职高迁建后，整合锦湖中学及周边厂房，统筹进行功能调整为商住用地，总用地面积约23.1亩，容积率2.5。

02集云山公园生态旅游休闲康养产业基地

项目位于锦湖街道、潘岱街道，规划区北至龙潭山，南至外桃尖，总面积约1392公顷，其中山体面积约997.6公顷，6个特色分区面积约435公顷，谋划建设集云湖度假酒店、本寂寺迁建、野生动物园、康养产业基地、高端产业研究基地等休闲旅游康养功能于一体的产业基地。

其他片区

01 江南卓越职业中学新建项目

位于云周街道站西社区卓岙山边，预计占地面积88亩，拟采用订单式专业设置培养模式，开设设计、物流、电子商务、计算机、智能制造、国际贸易等符合当地产业发展需求的课程。

02 高楼镇卫生院医康养项目

项目总占地面积20亩，前期启动10亩，建筑面积约15000㎡，规划养老床位500张，依托高楼镇卫生院医疗资源，整合打造为医康养结合的新型社会养老服务中心。

03 医养服务中心产业项目

建成可容纳1500人的以监护、助护和生活护理为主，提供生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的医养服务中心，项目占地面积约60亩（容积率暂为1.6，地上建设面积约为64000㎡），土建工程主要包括公寓、文体活动中心、医疗康复中心、营养膳食中心及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、智能设备、理疗健身及其他专业医疗设备等。