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本帖最后由 网站编辑05 于 2024-3-21 16:56 编辑
日前,《2024年瑞安市政府投资项目计划》正式发布。根据计划,2024年瑞安安排政府投资项目120个,其中续建项目74个,开工项目46个;同时安排争取开工项目176个,研究类项目154个。
这里我们重点关注有着城市前瞻意味的“研究类”项目,从长远项目把脉城市走向,洞察城市未来。
东山片区
01 东山下埠中小学工程
谋划建设小学、中学各一座,满足下埠和车头片义务教育需求。
02 城防东延伸一期B段文体项目
布局两块文化用地和一块体育用地,其中1#地块约42亩,包括青少年图书馆、青少年活动中心、海洋文化研学基地等功能;2#地块约26亩,包括东山渔业博物馆、渔人码头海鲜餐厅、海洋文化全息影院等功能;3#地块约14亩,体育设施包括游泳馆、室内球馆、全民健身中心等功能。
03 东山街道沿河旧村历史文化街区(月光经济带)项目
项目总面积约63亩,涉及民房约340间,总投资约20亿元。分二期实施,其中一期投资额约10亿元;二期投资额约10亿元,通过建筑立面及水电路改造、民房统一征收等方式引入新业态,打造集酒吧、咖啡、茶吧、文化休闲等业态的旧村文化商业街区。
04 先锋潮乐园项目
位于永宁大桥东侧,依托江河汇景观优势与油罐特色,布局酷潮运动、文化体验、文艺展演、特色酒店等功能,打造文艺潮玩新地标、创意体验新空间。用地面积约9.3公顷,建筑面积约70000㎡。
玉海街道
01 利济医学综合体项目
在港瑞新玉海设立利济医学研究院,建设集名医馆、中药大市场、中医理疗康养于一体的新型综合体。港瑞新玉海共4层,地上三层,地下一层,建筑面积约53000㎡。
02 老人武部、玉海中学、太平石团块改造工程
该地块为历史上一直为县治所在地,是古代政治、经济、文化核心区域,该区域的打造对今后忠义街区纵深发展、文化提升和配套完善有着至关重要的意义。地块总面积约30亩,现状老人武部地块为公检法宿舍和玉海街道腾退房,玉海中学地块为教育局教育用地,是在用的玉海中学分部,太平石地块现有大量老旧危民房。
滨海新区
01 市民服务中心建设工程
位于城市核心区,前埠路以北,江海路两侧,用地面积约160亩,总建筑面积约166000㎡。
02 高铁新城片区开发项目
位于城市核心区,北至规划民莘东路、南至世纪大道、东至规划新城路、西至滨海大道,项目总用地面积6km²。由商业中心、文化艺术中心、全民健身中心、工人文化活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、科技馆、综合会展中心等组成。还包括城中路、春风路、江海路等道路工程。
03 金融科技园项目
位于滨海新区城市核心区05-05、05-07、06-01和06-03地块,共4个地块,四至范围为江海路以西,七坦路两侧,中塘河以东,总用地面积为49279㎡(约73.92亩),拟打造城市金融板块中心。
安阳片区
01 城隍庙地块改造建设项目
通过岭下(城隍庙)地块旧村改造,扩大东门商业范围,将白岩桥、东门码头、塘河印象等项目有机融合,打造团块式城隍庙文化街区,植入文化产业,形成有一定规模的文旅商圈。向西与玉海古城丰湖街历史街区联通,向东与塘河文化走廊联通。
锦湖片区
01 锦湖街道工业区块城市有机更新项目
虹北东洋工业点,位于锦湖街道院士路以北,牛伏岭河以南,虹桥北路以东,周松路以西,地块规划为商务区,规划用地面积约90亩;
虹北红旗工业点位于锦湖街道,南临瑞湖路,西临沙河路,北至体育路,东至邮电路。控规功能为商业、社区医疗为主,整合周边现状民房,拟打造瑞湖商服综合体,总用地面积约76.5亩;
虹北周岙工业点位于锦湖街道,南临体育路,西临周松路,北至万松隧道,东至万松山。控规功能为小学,拟打造万松山康养项目或特殊教育学校扩建,总用地面积约32.5亩;
第一桥工业点A地块位于锦湖街道,南临体育路,西临锦湖北路,北至锦桥路,东至虹桥北路。控规功能为商业,打造虹北沙河商业中心,总用地面积约23.55亩;
第一桥工业点B地块位于锦湖街道,南临院士路,西临邮电路,北至酿周路,东至锦湖北路。控规功能为中学,待职高迁建后,整合锦湖中学及周边厂房,统筹进行功能调整为商住用地,总用地面积约23.1亩,容积率2.5。
02集云山公园生态旅游休闲康养产业基地
项目位于锦湖街道、潘岱街道,规划区北至龙潭山,南至外桃尖,总面积约1392公顷,其中山体面积约997.6公顷,6个特色分区面积约435公顷,谋划建设集云湖度假酒店、本寂寺迁建、野生动物园、康养产业基地、高端产业研究基地等休闲旅游康养功能于一体的产业基地。
其他片区
01 江南卓越职业中学新建项目
位于云周街道站西社区卓岙山边,预计占地面积88亩,拟采用订单式专业设置培养模式,开设设计、物流、电子商务、计算机、智能制造、国际贸易等符合当地产业发展需求的课程。
02 高楼镇卫生院医康养项目
项目总占地面积20亩,前期启动10亩,建筑面积约15000㎡,规划养老床位500张,依托高楼镇卫生院医疗资源,整合打造为医康养结合的新型社会养老服务中心。
03 医养服务中心产业项目
建成可容纳1500人的以监护、助护和生活护理为主,提供生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的医养服务中心,项目占地面积约60亩(容积率暂为1.6,地上建设面积约为64000㎡),土建工程主要包括公寓、文体活动中心、医疗康复中心、营养膳食中心及办公区等。项目拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、智能设备、理疗健身及其他专业医疗设备等。
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