内行坛友多，再来请教有关房子的事

Mei事看看

金海湖大聪明 发表于 2024-3-21 22:35
买公寓，脑 ...

这...能说下为何嘛！
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壹贰叁齐步走

老家土房
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Mei事看看

壹贰叁齐步走 发表于 2024-3-21 23:05
老家土房

只能二选一呢！
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壹贰叁齐步走

Mei事看看 发表于 2024-3-21 23:09
只能二选一 ...

经济适用房在哪里？没见过
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壹贰叁齐步走

买5-7千一平的新建商品房住就够了。利润已经很高了
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集山云水

买 住宅性质的房子

嗨皮起来

论坛里的傻子比较多，公寓交易税高，但是总价低，那么税的比例高，和总价高的安置房的税差不了多少的，都是道听途说，支持你公寓！电费贵，除了夏天电费贵一点，就两个人住，能有多少电，就是住宅，也会阶梯电价超了也要8毛，公寓最多也就8毛多，一年差500顶天了。
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无氧水

云江嘉园经济房，67平米48万。中介发出来看到的

Mei事看看

嗨皮起来 发表于 2024-3-22 08:11
论坛里的傻 ...

分析的有点道理
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Mei事看看

壹贰叁齐步走 发表于 2024-3-22 07:12
买5-7千一 ...

都是八九十的大平方，而且像你说的这价格都是很偏的地方了
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嗨皮起来

公寓过户费，基本都是不涨价的，所以只有3%的契税，假设40万，过户费1.2万，普通住宅满5年的，90平方，过户费1%，90以上1.5%，假设90平方，卖70万，就是7千，差不了多少的，公寓的话，租给别人，别人会喜欢一点，因为五米高比较有特点。最主要是总价低，房子都是下跌的，那也跌的少，总价高跌10%就相当于公寓的20%，至于说什么商品房的？，好像高人一等的样子，自己被收割了也不知道，除了外立面，入户大厅高大上，也没什么的，我不知道这些人这么有优越感吗？是不是铂瑞湾开发商的就看不起铂瑞湾安置房的？都是同一个小区，就可以鼻孔朝上了吗？丝毫没有觉得自己是不是有点蠢，花了高价买了个和别人差不了多少，而且住开发商的房子，因为总价高，买的面积都比较小，难道就看不起住安置房面积大的吗？2024年了，还在谈商品房，什么叫商品房好卖一点，安置房不好卖？，一切都是价格的问题，商品房跌10%，安置房都可以顶20%了。
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嗨皮起来

瑞安三轮哥 发表于 2024-3-21 12:05
多了解了解 ...

你家有学区，请问你孩子在班级里多少名，读书好吗
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Mei事看看

嗨皮起来 发表于 2024-3-22 12:21
公寓过户费 ...

其实你的意思就是在自己能承受的范围内买个自己能接受的位置，住的舒服就行！不用在意这个房属于什么性质
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瑞安三轮哥

嗨皮起来 发表于 2024-3-22 12:25
你家有学区 ...

汀田有学区吗？我家学区比哪里都垃圾 就比你汀田厉害 你急不急
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嗨皮起来

瑞安三轮哥 发表于 2024-3-22 12:27
汀田有学区 ...

好无语啊，你是受了什么创伤？学区有什么好比的？，你那么在意学区吗？阁下那里都还有很多上瑞中的
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瑞安三轮哥

嗨皮起来 发表于 2024-3-22 12:28
好无语啊， ...

那个人吹汀田，我说说汀田没学区，不可以？
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余小乐

公租房
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蚂蚁懒人斯基

经济适用房不是新闻到货不让买卖了吗
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Mei事看看

蚂蚁懒人斯基 发表于 2024-3-23 14:38
经济适用房 ...

满几年后可以买卖的
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