瑞安推行“不动产登记+划拨转出让”一件事办理新模式！

南门嘉园

这个一窗受理太好了，在不动产登记窗口一次性就能完成划拨转出让审批和过户登记两项业务的申办，而且这么快就拿到了证书！”3月6日下午，家住玉海街道的瑞安市民金女士姐妹在完成《国有划拨土地使用权转出让合同》签订等后续流程后，当场领取到了不动产权证书，她们高兴地对本次“一件事”改革体验竖起了大拇指。


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今年3月4日，市自然资源和规划局在市人民政府网站发布通告，实施国有划拨土地使用权转让补办出让审批（以下简称“划拨转出让”）与不动产转移登记一窗受理，正式开启“不动产登记+划拨转出让”一件事办理新模式。

此次“一件事”改革于3月4日起先行针对玉海街道开展试点，其他乡镇（街道）将统一于3月15日开始实施。金女士姐妹便是我市开展试点的首批受众。

按照原有流程，国有划拨土地上的存量房屋过户，要先行办理“划拨转出让”审批业务，缴纳相应土地出让金和契税，方可申办不动产转移登记，流程较为繁杂。群众要在属地自然资源所（分局）、税务部门、不动产登记分中心等多个单位间来回跑，前后至少要跑4趟，花费11个工作日左右的时间，才能完成全部业务的办理。

如今，市自然资源和规划局联合税务部门，调整职能授权分工，深度优化再造流程，并以信息技术手段拓展系统平台功能，打通不同部门、条线之间的壁垒，实现“划拨转出让”审批、缴税、登记“一次取号、一套资料、一窗受理、并联办理”，即在房屋所在地不动产登记分中心窗口同时受理“划拨转出让”审批和不动产转移登记业务，无需多头跑、多窗办，待审核流程完成，后续即可在窗口签订《国有划拨土地使用权转出让合同》，缴纳土地出让金、契税及交易环节所涉税款，最终完成登簿并颁发不动产权证书。通过改革，办事群众从多头跑变为一窗办，办理时限从11个工作日降至5个工作日。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，本次全新推出的“不动产登记+划拨转出让”一件事办理模式，主要针对“划拨转出让”审批业务中占比绝大多数的城镇住宅用地、商服用地，具体实施范围为：瑞安市范围内自然人、法人和其他组织的国有划拨土地使用权连同地上定着物转让的（土地用途为城镇住宅用地或商服用地，且为非独用宗），法律法规、行政规定、《国有土地划拨决定书》等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。
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naive、

知道了

集山云水

很好哦 值得点赞

好豪

平阳什么时候能有
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南门嘉园

好豪 发表于 2024-3-13 13:20
平阳什么时 ...

不会太久
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好豪

南门嘉园 发表于 2024-3-13 13:26
不会太久

我是买了平阳的安置房
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