经营贷放贷金额是根据房价涨跌决定的吗

小肥2015 · 发表于 2024-3-8 21:09

网上看到看到一个人之前房子200万转经营贷，这两年房价下跌，评估只有140多万，垫资还完今年的贷款后，银行新贷款只给贷140万

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阿古朵 · 发表于 2024-3-8 21:12

银行只做无风险的事，大面积这样搞的话，马上爆雷
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小肥2015 · 发表于 2024-3-8 21:17

阿古朵发表于 2024-3-8 21:12
银行只做无 ...

自己有生意是不怕的，就怕那些拿工资的也这样搞
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小肥2015 · 发表于 2024-3-8 21:18

阿古朵发表于 2024-3-8 21:12
银行只做无 ...

之前房价一直上涨吧，这两年才跌
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阿古朵 · 发表于 2024-3-8 21:18

小肥2015 发表于 2024-3-8 21:17
自己有生意 ...

做生意的最怕，30%贷款被抽，容易资金被断的
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日子太甜啦 · 发表于 2024-3-8 21:36

穆6 · 发表于 2024-3-8 22:00

楚辞汉赋 · 发表于 2024-3-8 23:56

系统性金融危机就这么来的。现在债务太多了。
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利群社会工作 · 发表于 2024-3-9 00:09

蓝雨听风 · 发表于 2024-3-9 06:48

u_0856955 · 发表于 2024-3-9 07:46

你想赚利息。他想赚贷款？
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naive、 · 发表于 2024-3-9 09:43

好的

muyiliang · 发表于 2024-3-9 10:14

那肯定的很多都是抵押物不够破产的

efg222 · 发表于 2024-3-9 10:18

你可以补充抵押物

银行是根据抵押物金额大小，确定可贷金额。跟你房价涨跌没有关系。

Fightin · 发表于 2024-3-9 10:30

贷款要是抵押贷，当时肯定就知道了。倒是那群钱不多又利息低的，按揭转抵押去的，那个转贷就够辛苦了还要压降估计梦里都要哭醒
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kdw · 发表于 2024-3-9 11:08

他是根据抵押物的价值来定的呗，可以抵押多套或者其他抵押物

小肥2015 · 发表于 2024-3-9 12:39

kdw 发表于 2024-3-9 11:08
他是根据抵 ...

所以说那群就一套房为了利息低转贷的要是遇上房价下跌不是哭惨了
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小肥2015 · 发表于 2024-3-9 12:40

efg222 发表于 2024-3-9 10:18
你可以补充 ...

那阵子不是很多就一套房的为了利息低也去办营业执照办抵押贷款吗
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kdw · 发表于 2024-3-9 13:45

小肥2015 发表于 2024-3-9 12:39
所以说那群 ...

抽贷更惨

集山云水 · 发表于 2024-3-9 14:17

银行贷款多西多都放不出了
基本不会抽贷