疯抢！2.3亿！瑞安这块地被拍走

车来车往

昨日，瑞安一宗保障房性质地块成功出让。

该地块为瑞安市孙桥单元02-62地块，出让面积21164.77㎡（约31.747亩），经36轮激烈竞价，最终由温州合旺置业有限公司、HONGKONG TRAVIS ASIA LIMITED以总价23785.78万元竞得，成交楼面价约3625元/㎡，溢价率20.22%。



据悉，该地块建成后将由政府统一采购，采购的房地产价格按计容建筑面积，单价9500元/㎡计算。

地块详情

该地块位于瑞安市飞云街道，支纬二十九路以东、孙鳌公路以南，支纬三十路以西，大横河以北。

地块周边有金茂悦、嘉和锦园、云庭丽园、南滨江景观带浦口团块等住宅小区，人居氛围不错，另外项目紧邻规划中的南滨江实验学校，资源配套较为丰富。

本地块建安费用测算价为31057.79万元（计容建筑面积折合单价4733元/㎡）。竞得人不能将本项目的土地、地上建（构）筑物以及地下室停车位等不动产用作抵押担保。

配建要求：养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不少于30㎡的标准，每处≥300㎡并集中布置，竣工验收合格后无偿移交飞云街道办事处。按住宅设施用地供地，出让年限70年。



保障性住房建设

从去年开始，瑞安就在推动保障性住房建设上下功夫，已经成功出让3宗由政府统一筹集的地块。即这些项目竞得者只负责项目代建，后期房源安排将由政府决定。



其中莘塍中单元02-17地块于2023年7月26日成功挂牌出让，是瑞安首个采用“定标准、限房价、竞地价”模式挂牌出让的安置性商品房项目，并成功引入标杆房企和品质央企参与建设、投资。该项目建成后将用于安置，可极大缩短拆迁安置周期。


效果图

另外还有恒辉地块，该项目住宅总套数718户，建成后也由政府统一筹集，筹集的房地产价格按计容建筑面积，单价14500元/㎡计算。


效果图

在墙上等红杏

很好
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安固

大力开发保障房，还有要落地高专特新产业，留人才。
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瑞安小女

知道了
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幕落吟晚秋

开发的大厦是东一块、西一块、
城市建设真的不伦不类，人气没积聚，配套也没跟上。
城建面貌还停留在“走过村村像城镇、走过镇镇像农村。
ZF的规划，脑回路特别神奇。
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郑启敏

这房价要多少
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u_0856955

厉害了
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niqingzhe5780

郑启敏 发表于 2024-3-8 19:56
这房价要多 ...

反正不会高于1万，楼面价才3000多

naive、

知道了

Arwei

牛啊
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muyiliang

金茂悦 也就1w呀 这起码8000吧 没啥

小东西づvqb

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小东西づvqb

……
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15057301535

路过
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安固

幕落吟晚秋 发表于 2024-3-8 19:47
开发的大厦 ...

很好啊，保障房。各个镇街都要开发，不是城市啊，瑞安就是县城(城市人眼中的乡下)
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莞镁

造什么
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MAYOR321

可以
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