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本帖最后由 网站编辑06 于 2024-1-15 16:40 编辑
你唱空,你就是买不起,你就是嫉妒,我的论据如下:
1.大学生都有好的工作,从年中开始,我们停止了青少年失业率公布,因为就业市场实在太好,数据都没必要看;同理老赖这一年也基本退出中国历史,我们的失信人名单也不公布了,这是经济大力向好的趋向。
2.国家不断的降低杠杆比例,让你能用更少的首付,背更多的债,来买到房子,体现了房住不炒的精神。这还是次要的,最主要的是,经过2023年,老百姓越来越有钱,今年华为4g手机卖到9000都依然脱销,说明老百姓口袋里钱多到用不掉,9千买4g手机,总不会是傻吧?所以居民部门有超多超额储蓄待释放,明年春节结束,暴涨!
3.买手机的钱哪里来的,据我观察,好多人卖掉了手上闲置的房子,而且嫌买卖中介太麻烦,都是交给拍卖机构,哦,法拍,只要别人出价就好了,撮合成交的成本低,省心,今年选择法拍卖房的人数暴涨,大家都不稀罕少卖一点,出货,有钱了,就去买4g手机,追求快速出货,因为手机太不好抢了。目前股票现在跌得厉害,大家都会割肉,大把的钱没地方去,就会流入房市!造成暴涨!而且房子越来越多的是现房,买房所见即所得了,购房体验也得到非常大的改善,以前售楼部拥挤不堪,现在售楼部仿佛你的私人vip展厅,这体验感,尊享专属服务,这还不涨一波?
4.90后00后结婚率下降,也是对楼市的重大利好,以前夫妻俩住一套,现在男生女生各一套,只要结婚率继续下跌,不久房地产需求就可以扩大一倍!!大家不是前几年说的吗,刚需呀,买房,那不结婚了,居住的刚需肯定还在咯!那岂不是需求翻番!!刚需!!然后是三胎政策的深入执行,那三胎就必定有办法执行下去,也就是再翻两番的需求会产生!综上,房价永远会涨,跌,只是暂时的,只是短期低点,今年不涨,明年也会涨,明年不涨,后年也会涨!后年不涨,30年以后也会涨!日本花了30年,同一地段的新房,涨回了1990年的价格!永不下跌!
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