[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]瑞报微地产[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
人才房票是指人才购买商品住房(含政府房源和新建商品住房,可带车位)时抵扣房款的凭证。
此前,瑞安发布关于公开征求《瑞安市人才房票实施细则(征求意见稿)》意见的通知。
据悉,在征求意见期间共收到54件反馈意见和建议,其中采纳或部分采纳共26条,具体反馈归类情况如下——
采纳 1、建议取消本市户籍限制;
2、建议取消购买新建商品房80%折扣的限制;
3、建议取消抵扣金额不得高于购房款50%的限制;
4、建议按周年明确房票使用期限。
未采纳 1、建议放宽F类及菁英人才“无住房”要求,放宽用人单位限制,缩短产权行政限制期限,将未享受政府购房类优惠政策从温州修改为瑞安。 (说明:参照温州政策)
2、建议放宽F2、F3参加工作时间要求;提高E类、F1、F2类人才房票补贴标准;夫妻双方符合的,取消另一方50%折扣。 (说明:考虑政策延续性、平衡性)
3、建议房票可抵扣首付款或车位款。 (说明:首付款的抵扣由房源单位自行决定;车位款不可抵扣,因单独购买车位非购买住房行为)
4、建议将政策实施前近两年购房的纳入享受范围。 (说明:待政策出台后,人才按规定成功申领人才房票后再购买住房结算)
5、建议无住房人才购房政府房源有优先权,取消购买政府现房需先全额支付的要求。 (说明:购买住房属市场行为,由买卖双方自行协商)
6、建议将二手房、法拍房纳入可使用房票范围等房源问题。 (说明:目前试行政府房源和新建商品住房,具体房源在申请公告中明确)
人才房票属于享受政府购房类优惠政策,要按人才住房配售工作相关规定执行。今年瑞安人才住房配售还未启动,据了解,将待人才房票出台后发布配售申请公告。
资料来源:瑞安市人民政府信息公开网
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