手机版
广告合作
切换到宽版
捷径
账号:
密码:
登录
自动登录
找回密码
注册
首页
Portal
论坛
BBS
人才
便民
婚恋
手机版
房产
二手
培训
家装
二手车
家政
每日签到
说事
汽车
美食
租售
招聘
求职
二手
交友
金融
家装
教育
宠物
灌水
摄影
旅游
市场
签到
站务
APP
搜索
搜索
本版
用户
瑞安论坛
»
论坛
›
论坛主版
›
瑞安说事
›
最新规划曝光!瑞安这个地方要起飞…
【重磅】瑞安中学分配生招生方案
【围观】瑞安小伙带外国女友回家
【给力】瑞安终于出手!全面禁用
【荣誉】全国百强!瑞安上5个榜单
【房产】瑞安征地标准出炉
【房产】瑞安楼盘库存表
【通知】下周起,上班时间有变
【便民】S2线还有很多小惊喜
【教育】瑞安幼儿园信息大盘点
【重磅】这些学生享15年免费教育
返回列表
查看:
18696
|
回复:
12
[新闻]
最新规划曝光!瑞安这个地方要起飞…
[复制链接]
白纸上涂鸦
白纸上涂鸦
当前离线
UID
601936
注册时间
2016-7-4
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 17:02
|
显示全部楼层
|
阅读模式
|
来自浙江
日前,瑞安市自然资源和规划局发布了关于瑞安市虹北单元(0577-RA-AY-03)控制性详细规划修改(体育馆区块)征求利害关系人意见公告。此次控规修改主要涉及瑞安市体育中心的改造提升。
本次控规修改的部分内容如下:
一、规划修改位置及范围
《瑞安市虹北单元(0577-RA-AY-03)控制性详细规划》规划范围东以万松山为界,南至瑞湖路,西至甬台温高速公路和小横山,北至集云山和瑞枫公路中心线,总用地面积约337.58公顷。
本次规划修改范围位于锦湖街道周岙村、后样村、东勇村和城北村,北起体育路、西至虹桥北路、南连瑞湖路、东接万松山,涉及08-08~10、08-12~24、08-31~38、08-40、08-41,主要为落实体育中心综合改造提升项目,对地块边界、用地功能、地块指标等方面进行适当调整,修改范围总用地面积约28.8公顷。
二、规划修改必要性
瑞安体育中心始建于90年代,由体育馆、体育场、游泳馆、体校(在建)、体育广场共五大板块组成,是瑞安中心城区最重要体育健身场所,日流量极大,长期超负荷运转。由于建成年限较久、建设标准较低,存在设施老化、配套不足、健身项目单一、景观环境落后等问题,远远不能满足人们日益增长的全民体育健身需求,亟待改造提升。瑞安安阳中心城区围绕“青春都市·幸福瑞安”发展导向,挖掘片区优势资源,梳理发展短板,提出依托体育强市,实施体育中心综合改造提升重大产业项目,以提升瑞安体育中心服务能级和培育发展体育产业,推进全民健身,推动体育强国,助力高水平建设现代化体育强省,为“五区五城”建设贡献力量。
为了落实体育中心综合改造提升项目,通过用地整合、功能复合、提升土地利用效率,涉及其他修改内容一并调整,以解决实际项目与原控规矛盾,因此,安阳中心城区委托瑞安市城乡规划设计研究院对《瑞安市虹北单元(0577-RA-AY-03控制性详细规划修改》(2019)做局部修改,适当调整地块边界、用地布局、地块指标等相关内容,以便科学合理指导下阶段的项目建设根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求,现将规划修改内容予以公告。
三、规划修改方案
根据相关法规文件及相关部门的意见,综合考虑各方面因素,提出以下规划修改方案:
1、道路交通的修改
周松路东侧红线以瑞安第十中学现状围墙线为界,向西(体育中心一侧)进行拓宽,道路宽度保持不变,交叉口按规范进行渠化。因周松路线位调整对沿线地块用地规模进行一并修改。
为了保证体育中心地块用地完整性,结合现状用地界线,优化体育中心东侧巷路规划线位,作为两侧地块出入通道,宽度由7米拓宽至9米,两侧地块各按4.5m进行预留。
2、用地布局、地块编号的修改
(1)整合原控规08-18地块(瑞安体育馆)、08-19地块零售商业用地、08-21地块(教师进修学校)、08-22地块(瑞安市城建档案馆)、08-23地块(瑞安血站)、08-24地块商住用地、08-41地块(东勇村民中心)。西北角保留现体育馆,用地功能为体育场馆用地(A41),用地面积约11808平方米,修改后地块编号08-18;剩余用地作为体育中心进行建设,用地功能调整为体育场馆和商业商务混合用地(A41/B1B2),用地面积约71686平方米,地块编号08-19。
(2)整合原控规08-16地块住宅用地、08-17地块商住用地、08-20地块社会停车场用地(原周松小学现为村办公楼),作为周岙村旧村改造用地,用地功能调整为二类城镇住宅用地(R2),用地面积约15218平方米,地块编号08-16。
(3)因体育中心东侧巷路线位调整,对沿线地块两侧地块面积进行相应微调。
(4)因瑞安十中扩建工程占用原控规08-37地块中学用地(A33(中)),本次规划修改予以衔接和调整,地块指标沿用原控规。
(5)根据《瑞安市锦湖街道周岙村旧村改造C地块项目出让规划条件论证报告》,对周岙村拆改项目的用地布局等内容予以衔接和调整(涉及原控规08-31~36、08-40地块)。
3、地块指标的修改
08-19地块,体育场馆和商业商务混合用地(A41/B1B2),控制指标调整为:容积率不大于1.57,地上计容建筑面积不大于112366 ㎡(其中体育功能用房不少于20537 ㎡、商业用房不大于76660㎡、运动员公寓不大于10169㎡、商务用房不少于5000 ㎡),建筑密度不大于45%,建筑高度不大于70m,绿地率不小于20%,停车配套按相关规范配置。
08-16地块,二类城镇住宅用地(R2),用地面积约15219平方米,地块控制指标调整为:容积率不大于2.7,建筑密度不大于22%,建筑高度不大于54m,绿地率不小于30%,停车配套按相关规范配置。
周岙村拆改项目地块控制指标根据《瑞安市锦湖街道周岙村旧村改造C地块项目出让规划条件论证报告》进行衔接。
其他地块控制指标不变,仅用地面积发生变化(具体详见各地块指标一览表(修改前后对比))。
下载瑞安论坛客户端,拥有大瑞安人共同的朋友圈
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
变色卡
千斤顶
人古
人古
当前离线
UID
394772
注册时间
2013-1-13
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 19:07
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
不错
来自: Android客户端
关注微信公众平台[瑞安论坛],获取最新本土资讯!
回复
使用道具
举报
鸡鸡复唧唧
鸡鸡复唧唧
当前离线
UID
328542
注册时间
2012-3-22
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 20:13
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
很好很好
来自: iPhone客户端
瑞安招聘网,论坛旗下招聘求才信息发布平台!
回复
使用道具
举报
偷着乐吹
偷着乐吹
当前离线
UID
851208
注册时间
2022-11-17
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 20:25
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
飞个鸡八毛
来自: Android客户端
瑞安婚嫁网“八分钟约会”相亲趴一月二期,添加【红娘微信635566957】快速报名;还有每日推荐一位单身男/女等你挑哦~
回复
支持
1
反对
0
使用道具
举报
市心街18号男人
市心街18号男人
当前离线
UID
674244
注册时间
2017-11-2
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 20:30
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
不知道怎么回事
来自: iPhone客户端
关注瑞安论坛微信公众平台:bbsruian,可以绑定论坛账号直接用手机发帖啦!
回复
支持
反对
使用道具
举报
单纯卖卖海鲜
单纯卖卖海鲜
当前离线
UID
640638
注册时间
2017-4-5
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 21:26
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
滨海都有奥体了
区区老城体育馆何足挂齿
来自: iPhone客户端
关注微信公众平台[瑞安论坛],获取最新本土资讯!
回复
支持
1
反对
0
使用道具
举报
七公里
七公里
当前离线
UID
295629
注册时间
2011-9-7
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-4 22:16
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
飞不动了
来自: Android客户端
比微信更好玩,新版瑞安论坛APP,全瑞安人一起玩的朋友圈,点击下载。
回复
使用道具
举报
u_0856955
u_0856955
当前离线
UID
856955
注册时间
2023-3-14
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-5 13:14
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自北京
羡慕
来自: Android客户端
瑞安论坛广告业务,敬请垂询:15858891930 QQ:2663025843 微信:bbsruiancom。成功,从这里开始!
回复
使用道具
举报
hdjbbfkkz
hdjbbfkkz
当前离线
UID
754457
注册时间
2019-8-31
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-5 17:58
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
一地鸡毛
来自: iPhone客户端
珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
回复
使用道具
举报
利群社会工作
利群社会工作
当前离线
UID
767379
注册时间
2020-1-24
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-6 05:34
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自香港
恭喜
来自: Android客户端
关注瑞安论坛抖音号,抖音搜索“瑞安论坛”,或者搜索抖音号:bbsruian
回复
使用道具
举报
半盏清茶
半盏清茶
当前离线
UID
868811
注册时间
2023-11-10
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-6 05:48
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
不错
来自: Android客户端
回复
使用道具
举报
莞镁
莞镁
当前离线
UID
579399
注册时间
2016-3-2
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-6 07:47
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
好家伙
来自: Android客户端
回复
使用道具
举报
亚伯拉罕
亚伯拉罕
当前离线
UID
456911
注册时间
2014-2-9
在线时间
小时
最后登录
1970-1-1
听众
收听
发表于 2023-12-7 03:20
来自手机
|
显示全部楼层
|
来自浙江
天天在一个地方倒来倒去也例不出名堂。
来自: Android客户端
回复
支持
反对
使用道具
举报
返回列表
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
广告业务
|
关于我们
|
小黑屋
|
手机版
|
谣言曝光台
| 举报电话:0577-66885552 举报信箱:2663025843@qq.com
Powered by
Discuz!
X3.4
© 2001-2023
Discuz! Team
. 瑞安在线 瑞安论坛
浙B2-20210541 浙ICP备11036255号-1
浙公网安备 33038102330633号
快速回复
返回顶部
返回列表