取消中介，房源登记在物业或者社区

路人佳 · 发表于 2023-10-26 18:53

不可否认中介的服务成本，应该否认的是欺诈式的服务方式。最常见的是二头吃。
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西砚山 · 发表于 2023-10-26 18:56

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-26 17:23
物业不算免 ...

每一行都有存在的意义

充分的竞争才能让消费者得利

如果物业有兴趣做这个行业也可以做
做的更好中介自然就会被淘汰

目前中介依然存在
说明中介做的还是不错的

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-26 18:57

路人佳发表于 2023-10-26 18:53
不可否认中 ...

提成跟房价挂钩就不合理
应该分档收取费用
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feixiang0621 · 发表于 2023-10-27 15:50

我本来想登记贝壳之类的，但是个人登记还挺麻烦，要各种证件之类的。最后还是让中价去挂了

阿虎哟 · 发表于 2023-10-27 21:51

海鲜是你的产品，信息是中介的产品这个东西会啥可以取消。
洗脚我自己也会洗，那我干嘛还去足本记
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-27 22:34

阿虎哟发表于 2023-10-27 21:51
海鲜是你的 ...

这帖子的语境意中介特指房屋中介
你可以告诉我瑞安少了中介对于购房者有什么影响？
不需要对文字过度解析
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开心骑大猪 · 发表于 2023-10-28 09:04

你们扯了这么多，不知道中介的本质，中介的本质就是信息整合。把想卖的和想买的整合到一起。这个和淘宝他们做的是一样的。他的作用是让双方都省事。楼主也可以说淘宝京东拼多多这些平台最好没有，你直接全国跑去找产品。再次声明我不是中介，生怕楼主又要给人扣帽子
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 09:11

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:04
你们扯了这 ...

你可以直接告诉我瑞安没了房产中介的负面影响
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开心骑大猪 · 发表于 2023-10-28 09:16

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-28 09:11
你可以直接 ...

。。。这我哪里能预判，有一点应该可以想得到，你看不到那么多房产信息后，你可能会错过一些选择，我说的包括58 贝壳这些中介平台也没了
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 09:16

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:04
你们扯了这 ...

莫要偷换概念
但是房产中介的确是整合信息
我个人是认为瑞安的房产中介缺乏系统性的官方约束
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 09:17

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:16
。。。这我 ...

不对不对
你说的不对
中介跟房产中介是两个概念
就像海鲜跟梭子蟹是两个概念一样
平台是买卖双方沟通的渠道
现在的买卖双方+平台+房产中介
这样理解了吗
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 09:22

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:16
。。。这我 ...

虽然我觉得房产中介没用
但是客观事实上他们的确是一存在的必要性
因为瑞安好多房东都是挂着房子随意卖
而且也存在一批人没时间或者不专业
不过从发展眼光来看
随着个人素质不断提高
房产中介也需要不断改变适应变化
比如中介费就应该按照价格分档去收
之前的楼市行情不一样
买到房子哪怕是二手也保值
现在不一样了

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开心骑大猪 · 发表于 2023-10-28 09:22

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-28 09:17
不对不对你 ...

和你多说累啊，你觉得不对就不对吧，总之直接售楼处买新房不好么，或者快交付的，买二手税率也高。我最近也在看房，瑞祥的二手房过去的都要3万一平，看上绿城兰园，剩下的一手房，还有10楼15楼，价格便宜2万6左右，可惜算命的说有庙对家里不利又被家里人pass了
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开心骑大猪 · 发表于 2023-10-28 09:23

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-28 09:17
不对不对你 ...

这两天在关注滨江上品，品质确实不错，现在打算等他再建好一点再出手，到时候看有没有缘分还有剩下的房源
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 09:26

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:23
这两天在关 ...

你也在买改善的吗？
我等建完再说
反正给钱就按揭不如自己攒着一个月好几百收益
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wenny · 发表于 2023-10-28 09:27

中介
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开心骑大猪 · 发表于 2023-10-28 09:58

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-28 09:26
你也在买改 ...

对，买改善的，但是选择不多，瑞祥的贵，够得着的谈不上怎么改善，就兰园140的可以350万，可惜有庙，小区品质真不错。这两天把目光放在上品上，宝龙暴雷，所以这个盘还是再等等，最好快交付的时候买个5楼7楼的实惠。上品的139大横厅面宽7米比绿城的要宽
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 10:06

开心骑大猪发表于 2023-10-28 09:58
对，买改善 ...

我上个月刚看的上品
之前感觉买不起就一直没去看
看完感觉一般般
价格是其次
配套商业能不能弄好不确定
因为商品比较特殊
他的商业如果不能比肩吾悦就算拉垮了
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阿虎哟 · 发表于 2023-10-28 10:28

单纯卖卖海鲜发表于 2023-10-27 22:34
这帖子的语 ...

感觉你对中介有偏见
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2023-10-28 10:28

阿虎哟发表于 2023-10-28 10:28
感觉你对中 ...

有的
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