瑞安又一地拆迁安置！即将动工建设

花都开好了吗 · 发表于 2023-10-9 15:44

近日，瑞安市人民政府信息公开网发布关于瑞安市塘下镇鲍田片区综合开发一期项目（F-2-1地块）建设工程规划许可证的批前公示。

据悉，瑞安市塘下镇鲍田片区综合开发一期建设工程分为两个安置地块的建设工程，分别为06-04、F-2-1地块。

F-2-1地块

F-2-1地块位于瑞安市塘下镇中心路以南，西二大街以东，用地面积46.76亩。

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△ 区位示意图

根据批前公示，塘下镇鲍田片区综合开发一期建设工程F-2-1地块建设用地面积31172㎡，总建筑面积127905.55㎡，其中住宅90086.73㎡，社区配套用房4424.03㎡，小区配套用房2122.44㎡；另架空层面积2155.85㎡，地下室建筑面积29116.5㎡；容积率3.1；建筑密度23.8%，其中住宅建筑基底面积占用地面积比≤22%；绿地率35%；机动车停车位917个，非机动车停车位1511个。

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摄于2023/5/10

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摄于2023/7/19

根据总平图显示，该项目由9栋22~26层的高层住宅组成。

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△ 效果图

06-04地块

06-04地块则位于港口大道以东、横十四路以北、纵五路以西，用地面积112.56亩。

根据此前发布的招标公告，06-04地块用地面积为75042㎡（112.56亩），计入容积率建筑规模≤225124.44㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤25%。

据悉，塘下镇鲍田片区综合开发一期项目主要为中心路贯通建设而产生拆迁安置。

中心路作为构成塘下、瑞安乃至温州重要的交通干道之一，贯通后将完善塘下东西走向的道路网络，将来从塘下镇中心出发到温州龙湾机场，只需20多分钟就可到达。