现在到底该不该买房。

保护 · 发表于 2023-9-28 20:30

飞鱼小东西发表于 2023-9-28 20:27
看需求

是啊
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保护 · 发表于 2023-9-28 20:30

来自星星的你我发表于 2023-9-28 20:11
装修钱在哪 ...

在哪
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保护 · 发表于 2023-9-28 20:31

Mr蔡丰发表于 2023-9-28 19:21
你丈母娘无 ...

不好
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保护 · 发表于 2023-9-28 20:31

安固发表于 2023-9-28 19:07
分校都是噱 ...

好吧
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保护 · 发表于 2023-9-28 20:31

dnjdkjabsh 发表于 2023-9-28 18:36
订婚结婚的 ...

便宜
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路人佳 · 发表于 2023-9-28 20:32

支持你买吧，一步到位，非富人区，起飞区坚决否买。不然中介，房开怎么有房吃。
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SmileDan · 发表于 2023-9-28 20:38

面子值多少钱？管这么多干嘛坚持自己的想法，现在买房真不划算，经济大萧条以后还会跌。以后的趋势不会涨只会跌。
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楼外楼 · 发表于 2023-9-28 20:40

看自己，瑞安房子会和车子一样都是消费品，越来越不值钱
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左手写帅 · 发表于 2023-9-28 20:53

单纯卖卖海鲜发表于 2023-9-28 17:36
大兄弟麻烦 ...

那是中介，没看出来吗

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daruifa · 发表于 2023-9-28 22:35

楼主要是去年买房，今年彩礼钱要亏掉了。
今年买房，明年不知道亏什么

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瑞安阿芳 · 发表于 2023-9-28 22:50

自己看吧
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女王陛下！ · 发表于 2023-9-28 23:38

niqingzhe 发表于 2023-9-28 15:51
我认为的刚 ...

你这样以后买哪小区就租房子先对丈母娘说是买的掉的差不多就可以出手了
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别叫我天使 · 发表于 2023-9-28 23:57

买吧，跌不到哪去

X--X · 发表于 2023-9-29 00:20

买房根本就没有刚不刚需一说，商业房产永远是投资品，就算是刚需住房，谁也不会愿意一辈子血汗在十几二十年后变成一堆毫无价值的钢筋水泥，人一辈子也不可能只住一套房，无论租和买都是要置换的，如今涨不涨不重要，如果住个十几年折旧一二成加上装修，就当这些年住房成本开支了倒无所谓，毕竟住房本来就是生活成本之一，倘若最后变成烫手山芋，有价无市，不血亏当初购房款的三五成根本出不了手的话，再加上按揭的息款，这半辈子一两百万的血汗钱就住个若干年的话，这个账怎么算都是垃圾账。
2019年前，买房可以不考虑那么多，人对房地产的信心都是看多的，20年后，整个经济环境加很多影响房地产的指标，人对楼市的信心都可以预期得到，现在按揭购房，若干年后血亏半辈子血汗的概率是非常之大的。现在租房市场也相当不景气，较之20年前，现在可以花更少的钱租到更舒适的居住环境，购房和租房这两个成本在若干年后算起来相差可能会非常之大。
至于教育，老家读和私立都可以解决，即使读私立的成本比起未来可能出现的那种情况，也是非常划算的。
还有很重要的一点，如今的经济情况下，对于普通收入的人群而言，负上上百万房债可是让人非常不快乐的以及痛苦的，不止物质生活水平降低，精神遭受的负担与压力才是非常恐怖的。
做什么决定都要自己去思考，对不同选择可能出现的最坏的结果都要有个预期以及承受的心理准备，你认为哪种结果带来的影响最小就选哪个。

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aniusss · 发表于 2023-9-29 00:54

现在的行情是买也不是不买也不是还是买吧
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【火破】 · 发表于 2023-9-29 01:06

silven 发表于 2023-9-28 17:49
别问论坛， ...

一，不买房这女的就要丢，找不到老婆的情况，那就买。

不过不是第一情况，这对象已经比较稳了，那就可以暂时不买。

二，如果这100万是至少10年时间才存下，如果比如现在买个250万的房子，首付75万花出去，剩下25万装修，已经没有钱订婚结婚使用，再算上贷款的175万，加上利息总共250万到300万要还了。按前面存款速度，这意味着后面30年平均每年还10万，余生全在还钱这是够呛了。再加上婚后其他费用开支，估计这婚姻生活质量会非常堪忧。

所以这种情况下，建议现在还是别买。

三，现在250万的新房，5年10年后可能150万甚至更低可以拿下。那以后买不知划算多少。人生经济状态也会完全不一样。
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【火破】 · 发表于 2023-9-29 01:08

哈哈镜12 发表于 2023-9-28 19:07
买房子居然 ...

实际网上问问，意见会比线下身边人更多。。

线下身边人可能会出于面子，明知你现在买了会是大坑，也会叫你现在买，还会惺惺的夸你有钱。
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【火破】 · 发表于 2023-9-29 01:09

别叫我天使发表于 2023-9-28 23:57
买吧，跌不 ...

现在250万新房，10年跌150万，甚至100万不到，算是跌不到哪里去吗？

现在形势明显不乐观啊，
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城木有堡 · 发表于 2023-9-29 01:13

买买买
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【火破】 · 发表于 2023-9-29 01:14

重点看你是几年时间存的这100万。如果是平均一年存10万的速度。。

现在买个100万左右全款的房子也可以。

如果现在贷款买个250万左右的新房，那一年余下10万的速度来算，那基本是要把一辈子坑进入。

所以重点还是看你自己收入水平，和买多少钱房子。

钱多一年赚100万，50万，现在买个250万房子，以后跌一半，对你影响也不大。

钱少的话，就是选择风险小的稳点走。
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[探讨] 现在到底该不该买房。