买二手房千万不要买业委会自管的

猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 12:15

业委会自管基本属于三不管地带，投诉无门，小区逐步衰败，住着也闹心

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乐乐nnn · 发表于 2023-7-30 12:58

你就说返回地吧
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雨中向日葵 · 发表于 2023-7-30 13:09

一切看价格，新房两万五二手房2万不到你怎么选
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外卖小哥 · 发表于 2023-7-30 13:12

返回地
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thrive · 发表于 2023-7-30 13:41

哪个村的
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猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 14:18

乐乐nnn 发表于 2023-7-30 12:58
你就说返回 ...

商品房，还是2万多的，以前3万的
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猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 14:19

雨中向日葵发表于 2023-7-30 13:09
一切看价格 ...

还是2万多的二手房
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猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 14:20

thrive 发表于 2023-7-30 13:41
哪个村的

是商品房，现在还得2万多的
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猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 14:23

变成业委会自管，物业费还没变，坑爹小区，还自称高端楼盘
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Colababy · 发表于 2023-7-30 15:11

猪油渣1 发表于 2023-7-30 14:23
变成业委会 ...

那相当于钱交到业委会手里，业委会拿工资，其他的钱小区公用，应该有账目明细公布的
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lsheg · 发表于 2023-7-30 15:52

业委会自管是最大的坑
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随风梢叶 · 发表于 2023-7-30 15:55

自管看水平了
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jojo1989741 · 发表于 2023-7-30 16:34

自管看账目公开的情况。还有业委会自己拿多少工资。楼主交多少钱每年，停车管理费（不含车租金）多少钱
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re90zhao · 发表于 2023-7-30 16:55

还是要看价格啊

外卖小哥 · 发表于 2023-7-30 16:56

欧瑞豪庭？
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jsjdjsbsuhhs · 发表于 2023-7-30 16:58

业委会如果是站在物业那边的话，更闹心的
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瑞安员外2018 · 发表于 2023-7-30 17:06

自管就是几个毫无物业管理经验和物业管理知识的闲散人员组成的乌合之众，自以为找几个打扫卫生和门卫就能替代物业的愚蠢行为而已，最后小区真出了什么事根本找不到可以承担责任的主体。
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瑞安员外2018 · 发表于 2023-7-30 17:06

最直接的影响会体现在小区的房价上和小区的整体环境上
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白色蜡烛 · 发表于 2023-7-30 17:34

本帖最后由白色蜡烛于 2023-7-30 17:37 编辑

业委会成员既是物业管理员又是业主双重身份这样的小区能好？可笑。。譬如你邻居是小区管理员你上门办事还咋办？以前吧还可以把气撒在物业身上这下好了管理员同时也是这个小区的业主双重身份你咋搞？时间一长管理员的毛就长长了办事态度就很散慢。而且物业费根本不可能会少。。。一个小区至少要七八个保安办公室要两个管理员消控室要两三个保洁要两个水电工一个修电梯修监控的要两个。总共需要十几个人手每个月工资都要五万你一年下来要多少钱这些都是固定的开销不是换了物业就能改变的。

猪油渣1 · 发表于 2023-7-30 19:27

jojo1989741 发表于 2023-7-30 16:34
自管看账目 ...

6000多
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[散讲] 买二手房千万不要买业委会自管的