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房产策略逻辑
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百宝箱
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发表于 2023-7-29 12:50
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本帖最后由 百宝箱 于 2023-7-29 13:06 编辑
现在逻辑就是:我给他说房价太贵,他说他给降低首付,我说房价太贵,他说贷款利率调低一点,我还是说房价太贵,他说可以贷款买两套,再说房价太贵,他说可以贷款到八十岁,对牛弹琴,还没到说到本质我可不跟你玩了,他继续说可以贷款三代慢慢还,还有精装房·······。最终绕了一大圈,就是不降价,现在明白原来房东是他!就算不降价,就如房东卖房,送个停车位一些实质性福利也好,就如取消公摊面积、物业费合理、建筑质量等,实事就是不干!
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发表于 2023-7-29 12:57
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发表于 2023-7-29 12:58
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何必降价,北上广买不起不是有鹤岗给你选了吗,又想买好的地方又想便宜,本身就是矛盾
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发表于 2023-7-29 12:59
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他们所谓的降利率降首期就是不降房价,就像在急救室里掐住人的脖子,一边做心肺复苏、一边做着人工呼吸。
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发表于 2023-7-29 13:06
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不是降了吗 想断崖式下降那就崩了你我比现在会更难受
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鲶鱼哥哥
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流浪的生活
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现在有个城市房价和农村房价,把经济集中在城市中心,房价一蹦,城市中心必然化为泡沫,城市将退化为农村,不敢赌啊
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谢晋昇
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发表于 2023-7-29 13:19
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有没有可能,因为房子不是国家的,价格国家做不得主
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发表于 2023-7-29 13:23
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muyiliang
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发表于 2023-7-29 14:46
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房价的50% 是土地 其他是建造成本和税收和利润
这东西能降的呀 土地可是稀缺资源 降了 代表就不稀缺了
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眼镜蛇指挥官
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发表于 2023-7-29 15:23
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以后估计不会涨价了吧
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发表于 2023-7-29 15:30
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其实最打击房市的是昆山处罚降价开发商。使普通人认为现房价是虚高的是行政手段维持的,没大幅度降他们不会入市。
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发表于 2023-7-29 19:05
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发表于 2023-7-29 19:40
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鲶鱼哥哥 发表于 2023-7-29 13:08
不买?那就 ...
人呢你来填
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股海传奇
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沙发维修 发表于 2023-7-29 19:05
问题是房价 ...
问题是房价有降了吗?
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股海传奇
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发表于 2023-7-29 19:46
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房地产陷入死局,银行不想跌,地方政府不让跌,经济上还不能跌,开发商跌不起,成本上没法跌,跌了不敢买,涨了又买不起。
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目若朗星
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发表于 2023-7-29 20:28
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随着炒房时代的过去,利率和首付不能从根本上解决房产问题,普通工薪阶层才是购买主力,能刺激的只有价格
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