瑞安又一大型商业综合体开建！地点就在......

翘脚葛优

7月19日上午，随着桩机钻孔施工发出轰鸣声，莘塍西单元04-01地块（原吴泰地块）房地产开发项目拉开了施工序幕。该项目是瑞安市首个开工的国企委托房开企业“全过程代建代销”的房地产开发项目。



项目现场，16台工程桩机在70多名工人的操作下，打下一根根回转钻孔灌注桩。莘塍西单元04-01地块位于莘塍街道，西至瑞祥大道，东至富强路，北至富周西路，南至变电河，毗邻温州市域铁路S3线瑞祥站，总用地面积25.56亩，地上建筑面积约3.7万平方米。地块由滨海新区下属的国有平台公司市东新建投公司竞得，拟建设商住项目。

“前期在业主的要求下，我们先办理了桩基先行施工手续，现在桩机已经进场16台，预计两个半月以后完成所有的桩机施工。”浙江新瑞建设集团有限公司项目经理李志光说。该项目包括4栋17层住宅楼和一栋商业综合体，总投资2.33亿元，工期为865天，建成后将提供256套90至128平方米的商品房。



莘塍西单元04-01地块房地产开发项目采用“全过程代建代销”模式， 通过公开招投标， 最终由浙江天瑞房地产开发股份有限公司、浙江新瑞建设集团有限公司、浙江中维建筑工程设计有限公司联合体中标。



“这边的地理位置非常好，项目西侧是S3线瑞祥站，我们规划与其无缝对接、直接接驳，以后这里的住户生活出入会非常方便。从项目现在开工到明年上半年，会进行第一次‘新楼盘’推盘，整个项目在2025年农历年底前后交付使用。”浙江天瑞房地产开发股份有限公司工程总监蔡金飞说，该项目是他们公司第一个“全过程代建代销”的项目，是房企由开发商向服务商转型的一次探索。


效果图

据了解，“全过程代建代销”项目是利用房开公司专业优势、灵活机制，将开工手续、方案设计、竣工验收、交付及地块项目品牌冠名和房产开发营销等全程委托给中标房开公司，加速项目建设和销售。


效果图

“本项目是我市首例采用‘全过程代建代销’模式的房地产开发项目，将借助房开公司在房地产开发领域的专业优势和品牌影响力，同时依托国企的资金保障能力，加速项目的开发建设，提高交付能力。”瑞安滨海新区管委会东新公司工程管理部副经理陈烨说。

该项目还包含一个

7800平方米的大型商业综合体

将打造一个集住宅、商业、娱乐等

为一体的TOD生活中心

你期待吗？

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仙甲泪目
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外卖小哥

以后房子比人多
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rong82393513

谁会去买啊，

rong82393513

rong82393513 发表于 2023-7-20 14:45
谁会去买啊 ...

盖完直接不用开业了

帝慕

这是安置房嘛
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绿色吖

旁边一片绿色
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石乐智

绿色吖 发表于 2023-7-20 14:51
旁边一片绿 ...

天然氧吧啊这能加价的
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瑞安万能回收

多搞森林吧，房子太多了，记住不是搞公园
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你的女神你不懂

内心充满阳光  快来呀
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住在你心里

希望建成后的成品跟效果图一样
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还不错的。

小龙虾666

住在你心里 发表于 2023-7-20 16:03
希望建成后 ...

参考牛肉方便面
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济淼

你的女神你不懂 发表于 2023-7-20 15:36
内心充满阳 ...

阿内开心死了
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Richard29

败家子，钱都是这么花掉的，瑞安不缺综合体 建起来干嘛，人流都没有，入驻的商家又是被割一波韭菜
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吴敌

塘下这么多有钱人都不建综合体
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Arwei

给力
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