警惕！瑞安有房的注意了，这个租房套路真的深...

乌云来了 · 发表于 2023-7-12 14:36

“付个装修款，把毛坯房装修起来，就能在家里坐等租金”，大家接到过这样所谓“装修返租”的电话吗？

近日瑞安多个小区的业主都收到了“装修返租”的电话。据其中一位网友爆料，瑞安某家房屋租赁公司业务员联系到了他，并向他推介了该公司的房屋托管业务。据该业务员介绍，该公司类似于房屋托管，主要合作对象是毛坯房业主，房主将毛坯房租给该公司，该公司再转租给其他人，并每个月将固定租金打到房主账上，而房主只需要出硬装费用，后续的软装及装修都是由该公司负责不需要房主操心，该公司的硬装约980一平全包，签约时间为3-5年。

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这看似是一举两得的好事，然而大多数情况下其实是一场“骗局”。

所谓的“装修返租”商业模式，是屋主将自有毛坯房屋委托给运营公司来进行装饰装修，并且支付相应的装修费用，然后由运营公司将装修好的房屋进行出租或短租，并支付给屋主一定数额的租金或运营分红。

事实上，近些年从事类似的公寓托管的装修管理公司发生过多起“跑路”事件，业主往往会面临前期装修被赚差价，后期租金又收不回来的困境。

夏季 · 发表于 2023-7-12 14:47

那啥。。。。。。。
反正硬装都是要业主自己出钱了
干嘛还要通过这样的公司去出租。。。。。。
反正自己装了硬装，还差那几样基础的软装？？？
首先这一点就不合理了。。。。

jojo1989741 · 发表于 2023-7-12 16:15

不至于那么傻吧。
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小三三哥 · 发表于 2023-7-12 17:43

也有正规的，你自己没时间管，也没经验管，给他们托管也可以的，图个省心，他们有专门租房客户群体的
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用户名被屏蔽 · 发表于 2023-7-12 18:27

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MAYOR321 · 发表于 2023-7-13 02:41

可以的
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支付宝瑞安分宝 · 发表于 2023-7-16 01:07

黑心二房东把房子收过去装成几户人拼一起的牢房一样的房子再租出来
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shourongdan · 发表于 2023-7-21 23:01

真是一个让人惊叹的领域啊。

shourongdan · 发表于 2023-7-24 14:07

欢快无限

功夫熊猫001 · 发表于 2023-7-24 14:08

佩服佩服

daruifa · 发表于 2023-7-24 18:14

公司两头赚钱，大城市早就这样搞了，大点的租房平台也有这样操作的
但这是建立在所在城市租得起价的情况下，房东委托给公司装修出租，房子翻新后房租更高
但谁知道会不会跑路，还是骗消费贷的

雨下的 · 发表于 2023-11-5 11:05

确实
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月亮睡觉我不睡 · 发表于 2023-11-5 13:43

这个地址的公司也联系我，他们按1000元一平装修，业主出690元一平，剩下的310元一平跟家具有房屋公司出，及管理，我也是担心我说的是按1000元一平精装装，到底是不是精装修我们也不清楚，万一就是骗我们的装修钱，我问了我说我不出钱，我把房子降个1万多，租5年也差不多是我出装修的钱了，他们不肯，后来问5年的租金能不能一次给，也说不肯，说是按月或者按季度给，如果按年支付租金要少2千多块钱
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用户名被屏蔽 BirdGod、当前离线 UID 673091 注册时间 2017-10-22 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2023-7-12 18:27 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自河南提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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