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今天早上,位于安阳和东山交界处的一宗低密住宅地块成功出让,给瑞安土地市场打上了一针强心剂!
今天出让的瑞安市东山西单元03-34地块,出让面积约8.6亩,总起拍价8694.36万元,起拍楼面价约14397元/㎡。
据小道消息,这场土拍吸引了超5家房企参与竞拍。经过18轮竞拍,被蔡万胜(个人)收入囊中,成交总价14094.36万元,溢价率62.11%,成交楼面价约23339元/m2!成交楼面价也是刷新了近十年瑞安土地楼面价新高。
本场竞拍火药味十足,第一轮就有一位竞拍人直接加价1000万元;第十轮,再次出现了一次性加价1000万元的情况。
△地块详情
地块详情
△地块实景图
该地块总用地面积:5751.76㎡,出让用地面积:5751.76㎡(8.628亩);土地用途:城镇住宅用地;容积率:>1.0,≤1.05;建筑密度:≤43%;绿地率:≥25% ;建筑高度:≤18m;计入容积率的总建筑面积:5751㎡<计入容积率总建筑面积≤6039㎡;
本宗地为公开出让地块。另地块竞得人需有偿代建该地块周边的瑞安市东山西单元03-35地块绿地项目及东山西单元03-35地块周边边角地项目。
该地块需设置居家社区养老服务设施和人防配建。
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