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楼主: 车来车往

[新闻] 降价!免费!瑞安这个小区太爽了

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发表于 2024-11-22 18:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
无偿献血

里面的河不是新湖的,大家都可以进去,除了楼间距大算硬指标,其他的外立面绿化之类的都是别的小区花钱也可以改起来的软指标,就像它现在可以换的物业也是软指标一样随时可以改变
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发表于 2024-11-22 18:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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新湖里有门可以直通过去 全瑞安楼盘里带河很少 瑞祥某小区里面河还是不活的 夏天很臭 外立面与游泳池 架空层 你后期怎么改??你不要搞笑啊
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发表于 2024-11-22 18:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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小区配套 游泳池网球场篮球场 你后期怎么改出来?
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发表于 2024-11-22 18:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你到底懂不懂外立面 石材干挂玻璃幕墙铝板的造价 这个后期根本不可能全业主同意出钱去改造出来的
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发表于 2024-11-22 18:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我表叔就是做这个的,玻璃弹幕和石材干挂价格也算是清楚,你不会以为一平要过千吧?反应在房价上一平差不了多少钱的
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发表于 2024-11-22 19:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

那要看小区有没有地多了,有就可以改呀,难度都不大,你有兴趣可以去找人报价试下,反正反映在房价均价上都不贵,毕竟除以户数,除以平方,2000多户,一户算120平,1个亿造价一平下来也就几百块
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发表于 2024-11-22 19:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你不要再搞笑啦 不要讲杭州楼盘 你就去找找温州市区瑞安 有哪个小区交付后整个楼盘外立面重新做 还有再建游泳馆网球场篮球场 讲几个真实例子出来
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发表于 2024-11-22 19:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

有你讲这么简单好操作 好位置老破小全部改造下 房价蹭蹭涨
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发表于 2024-11-22 19:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

完全不懂施工 不懂装懂  你去看看温州杭州楼盘外立面 一手房限价5w左右 建议先去去真实了解下房地产市场行情
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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2024-11-22 19:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我以前就是做项目 这些我比你清楚
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发表于 2024-11-22 19:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
又是哪里要起飞了嘛?
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发表于 2024-11-22 20:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

不奇怪啊,不是因为做不了,是因为所有业主一起拿钱出来有难度,但是改变不了这些东西反映在房价上占比成本不高的事实啊,比如外墙石材干挂,本来就几百块一平,但是反应在建筑面积上的成本还要差不多乘以0.6的系数,就更便宜了
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发表于 2024-11-22 20:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

既然你是做项目的,那你更清楚价格了,我隔壁村以前安置房就是打算上石材干挂,我叔叔所在公司当时接的活,但是因为报价一平贵420对方就放弃了,在瑞安,很多商品房如果上万的房价,一平贵几百几乎就是零头而已
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发表于 2024-11-22 21:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
工业区里的鸽子楼
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发表于 2024-11-22 21:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-11-22 21:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你是不懂装懂的高手 人家房开不会比你笨 你去看看一线城市强二线城市600w以上千万以上楼盘的外立面
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发表于 2024-11-22 22:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-11-22 22:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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发表于 2024-11-22 22:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你说你懂,还是做项目的,结果连石材干挂多少钱就是说不出来,我不懂的反而说出来了,到底是谁不懂?一二线上千万的房子很多就是直接刷漆,还有老又破,能说明什么?外立面才几个钱,房子你随便问哪个专业的,值钱的就是位置和容积,假如新湖在六盘水,卖不到5000一平,但是老城区老破小放在浦东,照样20万一平,新湖只建13层,那么新湖价格得翻倍,要是加建52层,那得打骨折,你外立面差个几百有什么意义?锦上添点小花而已,你分不清主次,是对房子的不理解
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发表于 2024-11-23 00:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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