降价！免费！瑞安这个小区太爽了

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 17:19
想买二手房 ...

里面的河不是新湖的，大家都可以进去，除了楼间距大算硬指标，其他的外立面绿化之类的都是别的小区花钱也可以改起来的软指标，就像它现在可以换的物业也是软指标一样随时可以改变
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 18:36
里面的河不 ...

新湖里有门可以直通过去 全瑞安楼盘里带河很少 瑞祥某小区里面河还是不活的 夏天很臭 外立面与游泳池 架空层 你后期怎么改？？你不要搞笑啊
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 18:36
里面的河不 ...

小区配套 游泳池网球场篮球场 你后期怎么改出来？
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 18:36
里面的河不 ...

你到底懂不懂外立面 石材干挂玻璃幕墙铝板的造价 这个后期根本不可能全业主同意出钱去改造出来的
来自: iPhone客户端

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 18:48
你到底懂不 ...

我表叔就是做这个的，玻璃弹幕和石材干挂价格也算是清楚，你不会以为一平要过千吧？反应在房价上一平差不了多少钱的
来自: iPhone客户端

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 18:46
小区配套  ...

那要看小区有没有地多了，有就可以改呀，难度都不大，你有兴趣可以去找人报价试下，反正反映在房价均价上都不贵，毕竟除以户数，除以平方，2000多户，一户算120平，1个亿造价一平下来也就几百块
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 19:01
那要看小区 ...

你不要再搞笑啦 不要讲杭州楼盘 你就去找找温州市区瑞安 有哪个小区交付后整个楼盘外立面重新做 还有再建游泳馆网球场篮球场 讲几个真实例子出来
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 19:01
那要看小区 ...

有你讲这么简单好操作 好位置老破小全部改造下 房价蹭蹭涨
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 18:56
我表叔就是 ...

完全不懂施工 不懂装懂  你去看看温州杭州楼盘外立面 一手房限价5w左右 建议先去去真实了解下房地产市场行情
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 18:56
我表叔就是 ...

我以前就是做项目 这些我比你清楚
来自: iPhone客户端

rqiang687

又是哪里要起飞了嘛？
来自: Android客户端

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 19:20
你不要再搞 ...

不奇怪啊，不是因为做不了，是因为所有业主一起拿钱出来有难度，但是改变不了这些东西反映在房价上占比成本不高的事实啊，比如外墙石材干挂，本来就几百块一平，但是反应在建筑面积上的成本还要差不多乘以0.6的系数，就更便宜了
来自: iPhone客户端

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 19:28
我以前就是 ...

既然你是做项目的，那你更清楚价格了，我隔壁村以前安置房就是打算上石材干挂，我叔叔所在公司当时接的活，但是因为报价一平贵420对方就放弃了，在瑞安，很多商品房如果上万的房价，一平贵几百几乎就是零头而已
来自: iPhone客户端

HY-ZC

工业区里的鸽子楼
来自: iPhone客户端

在墙上等红杏

很好
来自: iPhone客户端

William7788

帝慕 发表于 2024-11-22 20:13
既然你是做 ...

你是不懂装懂的高手 人家房开不会比你笨 你去看看一线城市强二线城市600w以上千万以上楼盘的外立面
来自: iPhone客户端

全国的后腿

浙里南青 发表于 2024-11-22 17:09
这个小区特 ...

好的
来自: Android客户端

全国的后腿

好的
来自: Android客户端

帝慕

William7788 发表于 2024-11-22 21:57
你是不懂装 ...

你说你懂，还是做项目的，结果连石材干挂多少钱就是说不出来，我不懂的反而说出来了，到底是谁不懂？一二线上千万的房子很多就是直接刷漆，还有老又破，能说明什么？外立面才几个钱，房子你随便问哪个专业的，值钱的就是位置和容积，假如新湖在六盘水，卖不到5000一平，但是老城区老破小放在浦东，照样20万一平，新湖只建13层，那么新湖价格得翻倍，要是加建52层，那得打骨折，你外立面差个几百有什么意义？锦上添点小花而已，你分不清主次，是对房子的不理解
来自: iPhone客户端

利群社会工作

不错
来自: Android客户端